HOME ADAUGA ANUNTURI IMOBILIARE DIRECTOR FIRME UTILE CONTACT
Imobiliare
Cautare imobiliare
Localitatea
Zona
Tip spatiu
Oferit spre
   
Cuvant
Utile imobiliare
Catalog de firme
Cautare firme
Localitate
Domeniu de activitate  
Cuvant
 
Curs valutar BNR
Imobiliare Arad - portalul de imobiliare, constructii si amenajari din Arad, Timisoara, Oradea si Cluj-Napoca. Anunturi din domeniul imobiliar, apartamente, birouri, case, spatii comerciale, garsoniere, hale industriale, spatii cazare, spatii productie, terenuri, vile etc. Posibilitatea postarii de anunturi imobiliare in mod gratuit.
Cele mai recente oferte imobiliare
supplements24Mig EUR/luna
vitamins are material in ration you be given the most from your exert plan. supplementing your nutriment with vitamins and minerals can boost you recover from your
1300 RON/luna
ofer cazare in regim hotelier.apartamente cu una sau doua camere.ultracentral,conditii bune,igiena si curatenie.mobilate,utilate,catv,tv,internet wi-fi.pret:70ron/24h,neg.pt.termen mai...
125000 EUR
vilele sunt in constructie intr-un complex nou ingradit pe 2 ha , compus din 34 de vile si 2000mp de spatiu verde, securizat 24/24. vor fi predate la cheie primele 2 duplex-uri in iunie 2016 la...
350 EUR/luna
- birou situat la parter - complet mobilat si utilat - 1 camera - bucatarie - grup sanitar
56000 EUR
in complexul bermo residence din zona subcetate, arad, avem apartamente disponibile cu 2 camere complet mobilate si utilate. de ce acest complex? - izolat de agitatia orasului - la distanta...
28 000 EUR
vand apartament,2 camere, decomandat, etaj 3/4,suprafata 71 mp,open space, geamuri termopan, rolete la geamurile ambelor camere, parchet laminat, instalatie electrica schimbata de putin timp!!!se...
83000 EUR
vand apartament la casa, decomandat, zona centrala (str. gheorghe sincai), mobilat, etaj 1/1 (vecin la parter). 4 camere + 1 balcon inchis (termopan), 1 terasa, 1 baie + 2 bai de serviciu, 2 boxe in...
62000 EUR
- vand casa noua cu 7 camere masiva parter cu mansarda, parter 3 camere cu bucatarie, baie, coridor mare, casa scari si 2 terase si debara. - mansarda: casa scari, 2 terase, 4 camere, baie si holu...
20000 EUR
vand apartament cu o camera, recent renovat. bloc linistit, langa scoala gen. nr. 22, billa si profi in apropiere si langa statia de tramvai. apartamentul are internet, telefon si cablu. usa...
40000 EUR
vand casa in zona gradiste, doua corpuri, 1 camera + hol, 2 camere, bucatarie, 2 camari, pod (110 mp construiti) plus sopru si gradina (260). exista posibilitate de conectare la retea de apa/...
Oferte imobiliare cu imagini
Atacul de la Viena: Prima casa ar putea ramane fara valuta
Decizia de la finalul anului trecut a Băncii Centrale a Austriei va afecta Ministerului Finanțelor posibilitatea de a împrumuta de pe piața internă la dobânzi sub nivelul CDS și ar putea determina reducerea plafonului de creditare în valută pentru Prima Casă.

Banca Centrală din Austria a declarat, la sfârșitul anului trecut, că Erste, Raiffeisen și Bank Austria vor fi avertizate să nu ofere, în țările din Europa Centrală și de Est, împrumuturi care depășesc valoarea depozitelor din țările respective.

Subsidiarele care sunt expuse riscului într-un grad mai mare trebuie să se asigure că rata reprezentată de noile împrumuturi față de gradul de refinanțare locală nu depășește 110%.

Expunerea celor trei bănci pe piețele ECE depășește PIB-ul Austriei, astfel încât există îngrijorări privind capacitatea guvernului austriac de a salva aceste bănci în cazul în care portofoliul lor de credite devine riscant. Băncile austriece dețin, în România, 31,5% din activele sectorului bancar.

Cum se traduce, practic, pe piața locală acest lucru? Chiar dacă măsura impusă de banca centrală a Austriei nu a fost încă stabilită în cele mai mici detalii tehnice, un lucru le este clar reprezentanților celor trei bănci austriece: măsura se va referi doar la noile linii de business, creditele aflate în derulare și liniile de credit existentenefiind afectate.

Măsura prudențială se referă doar la creditele noi și, în termeni simpli, poate fi tradusă așa, potrivit unor surse din piață: dacă una dintre cele trei bănci (subsidiarele din România ale celor trei bănci austriece) dă credite noi de un milion de euro, totalul depozitelor noi strânse de pe piața locală trebuie să fie de 1,1 milioane de euro.

Ipotecarele se vor baza pe leu

Teoretic, impactul pare să fie minor pe următorii doi ani, deoarece vechile linii de creditare merg în continuare la fel.

Pentru 2012 însă, băncile au ajuns deja să se întrebe dacă vom avea într-adevăr o cerere de creditare atât de puternică încât să necesite un efort uriaș de atragere de economisire în lei. După toate probabilitățile, oferta va depăși cererea.

Singurele mișcări pe piața creditelor pentru persoane fizice se vor sesiza pe programul Prima Casă. Vestea bună este că mare parte din plafonul pentru Prima Casă IV le-a fost aprobată deja băncilor din 2011, dar o cerere abruptă de credite exclusiv în euro ar putea determina un deficit de finanțare din partea băncilor.

Pentru 2013, este aproape sigur că finanțarea creditelor ipotecare în euro va deveni inaccesibilă din lipsa fondurilor externe. În schimb, economisirea fiind preponderent în lei, creditele vor trebui, la rândul lor, să se facă în lei, fie că este sau nu vorba de ipotecare.

MFP fără finanțări ieftine

În condițiile unei cereri mai mici decât oferta, soluții se găsesc, cel puţin în ceea ce priveşte creditarea privată. În cazul împrumuturilor făcute de Ministerul Finanțelor Publice (MFP) pe piața internă, lucrurile se complică.

Creditele directe pe care MFP le are în derulare erau contractate de pe piața internă la dobânzi mai mici decât valoarea CDS-urilor României (prima de risc a împrumuturilor statului). În concluzie, MFP nu va mai putea să se împrumute în valută la costuri convenabile de pe piața internă.

Poate că nu întâmplător primele împrumuturi anunțate, în valoare de 4,5 miliarde de lei, sunt de la băncile locale și programate în ianuarie.

În anul 2012 volumul total al împrumuturilor ce urmează a fi lansate de MFP pe piaţa internă prin emisiuni de titluri de stat este determinat de nivelul previzionat al deficitului bugetar, de 1,9% din PIB, care urmează să fie finanţat în proporţie de circa 50% de pe piaţa internă, precum şi de nivelul refinanţărilor de titluri de stat scadente în anul 2012, care este în sumă de 52,4 miliarde lei.

Pentru 2012, bancherii sunt de părere că se vor găsi soluții: cât timp BNR poate să facă operațiuni tip REPO și există rezervă valutară, finanțările și refinanțările MFP în lei și valută vor merge mai departe. În 2013 însă, impactul deciziei de la Viena asupra capacităților de împrumut ale MFP va fi mult mai mare.

52,4 miliarde de lei
este nivelul refinanţărilor de titluri de stat scadente în anul 2012, pentru portofoliul actual de titluri de stat

Sursa: Capital
sursa: flux imobiliar
Citeste si stirile imobiliare
Programul Prima Casă va continua în 2013. Plafonul de garanţii, suplimentat cu 200 de milioane de euro
Dezghet usor in dezvoltarea imobiliara
Stocul de spatii industriale si logistice nu va creste semnificativ anul viitor
Cum te faci proprietar pe terenul de sub bloc
Jumatate din volumul investitiilor directe va fi absorbit de sectorul industrial
Harta preturilor la terenurile agricole. Cat mai costa un hectar de pamant in Romania?
S-au ieftinit taxele pentru intabulare. Afla cu cat
Asigurari facultative doar pentru sume asigurate ce exced celor acoperite de polita obligatorie pentru locuinte
La un pas de cel mai prost an in imobiliare
Lucrarile de constructii au crescut in primul semestru cu 7,5%
Romanii au tot mai multe spatii comerciale moderne
Proprietarii nu tin cont de fluctuatiile cursului valutar
Investitorii imobiliari nu-si mai ajuta cu bani firmele din Romania
Autorizatiile de constructie pentru rezidentiale, in scadere
Guvernul nu va emite titluri de plata pentru imobilele nationalizate pentru inca un an
Prelungirea interdictiei de vanzare a terenurilor agricole catre straini nu poate fi realizata
Cum dau dezvoltatorii “tepe” cu viciile de constructie
BCR a depasit pragul de 1 miliard de euro acordat pentru Prima casa
Bancile nu mai fac afaceri imobiliare pentru ca banii se intorc greu
Vesti proaste pe toate fronturile real estate-ului autohton
Vanzarea casei va fi nula fara atestatul energetic
Guvernul vrea sa mai amane legea privind proprietatile nationalizate
Investitorii nu sunt interesati sa finanteze locuintele ANL, pentru ca nu-si recupereaza banii
Romania, repetenta Europei la restituirea proprietatilor
“Gaura” lasata de Guvern in imobiliare: Fara subventii, mai putini cumparatori
Dezghet pe piata apartamentelor vechi
2012 ar putea aduce o crestere pe segmentul spatiilor industriale
Mica evaziune imobiliara
Numarul autorizatiilor pentru constructii de locuinte a crescut cu 15,4% luna trecuta
ANL va finaliza anul acesta 1.800 de locuinte incepute anterior
Murano Shop - bijuterii si obiecte decorative din sticla de Murano
Silver Shop - bijuterii din argint 925