HOME ADAUGA ANUNTURI IMOBILIARE DIRECTOR FIRME UTILE CONTACT
Imobiliare
Cautare imobiliare
Localitatea
Zona
Tip spatiu
Oferit spre
   
Cuvant
Utile imobiliare
Catalog de firme
Cautare firme
Localitate
Domeniu de activitate  
Cuvant
 
Curs valutar BNR
Ati selectat categoria: Confectii metalice
ABRUDEAN PETRU PETRICA PF FANTANELE
nr. 260 Constructii metalice si parti componente
ALEXA SRL ARAD
Str. PREPARANDIEI nr. 28 257285875 Constructii metalice si parti componente
ALEXA SRL ARAD
Str. PREPARANDIEI nr. 28 257285875 Constructii metalice si parti componente
ALEXA SRL ARAD
Str. PREPARANDIEI nr. 28 257285875 Constructii metalice si parti componente
ANDRIMONA A & S SRL ARAD
Str. ARON PUMNUL nr. 70/A, ap. 2 740692250 Constructii metalice si parti componente
ANKERROM SRL ARAD
P-ta AVRAM IANCU nr. 16, ap. 11 Constructii metalice si parti componente
APLAST GRUPGB SRL ARAD
Str. SEBESULUI nr. 6, ap. 2 257281026 Constructii metalice si parti componente
APLAST GRUPGB SRL ARAD
Str. SEBESULUI nr. 6, ap. 2 257281026 Constructii metalice si parti componente
ARAD SUPPLY SRL ARAD
Str. CZIGLER ANTONIU nr. 7 257213073 Constructii metalice si parti componente
ARAD SUPPLY SRL ARAD
Str. CZIGLER ANTONIU nr. 7 257213073 Constructii metalice si parti componente
ARAD SUPPLY SRL ARAD
Str. CZIGLER ANTONIU nr. 7 257213073 Constructii metalice si parti componente
ARMETAL SRL VLADIMIRESCU
PLATFORMA CHIMICA0 723717257 Constructii metalice si parti componente
ARMETAL SRL VLADIMIRESCU
PLATFORMA CHIMICA0 723717257 Constructii metalice si parti componente
ARMETAL SRL VLADIMIRESCU
PLATFORMA CHIMICA0 723717257 Constructii metalice si parti componente
ARO-STAHL-PRODUCT SRL ARAD
Str. CAMPURILOR nr. 2-4 257278278 Constructii metalice si parti componente
ARO-STAHL-PRODUCT SRL ARAD
Str. CAMPURILOR nr. 2-4 257278278 Constructii metalice si parti componente
ARO-STAHL-PRODUCT SRL ARAD
Str. CAMPURILOR nr. 2-4 257278278 Constructii metalice si parti componente
AUTOHTON MET SRL ARAD
Str. LAPTELUI nr. 2-4 257208830 Constructii metalice si parti componente
BRED CONF MET SRL SEBIS
Str. PACII nr. 51 Constructii metalice si parti componente
BULZAN DUMITRU PAVEL BULZAN PF PANCOTA
Str. CALVARIEI nr. 42.B 745857356 Constructii metalice si parti componente
Care sunt orasele in care casele se vand „ca painea calda”
Chiar dacă piaţa imobiliară din SUA este zbuciumată în continuare, o parte din pieţele locale funcţionează semnificativ mai bine decât ţara în întregime, iar în unele locuri nu se simte criza aproape deloc.

În timp ce modificările în valoarea caselor sunt importante pe orice piaţă, pentru vânzători este la fel de important să determine timpul de aşteptare până la vânzarea proprietăţii.

Cu cât se vinde mai repede o casă, cu atât mai repede se pot curăţa restanţele din inventar, sugerând o cerere în creştere şi o traictorie ascendentă a preţurilor.

În plus, dacă o casă stă pe piaţă pentru o perioadă mai lungă de timp, forţează vânzătorii să accepte oferte mai puţin favorabile.

Pentru a identifica oraşele în care această tendinţă este extremă, portalul imobiliar Zillow.com a analizat oraşele în care locuinţele se vând cel mai rapid, după numărul mediu de zile în care o ofertă stă pe piaţă până la vânzare.

Cifrele prezentate aici sunt aferente perioadei aprilie-iulie 2011.
În această perioadă, media naţională a timpului în care o ofertă stă pe piaţă a fost de 117 zile, cu oraşe precum New York (168 de zile), West Palm Beach (175 zile) şi Indianapolis (180 de zile) în care casele se vând cel mai greu.

Informaţiile prezentate includ proporţia ofertelor care prezintă reduceri, procentul mediu care a fost redus pentru aceste oferte şi discountul final faţă de preţul listat, care reprezintă marja de negociere ce poate fi obţinută înainte de vânzare.

10. Irvine, Califormia
Timp mediu până la vânzare: 85 de zile
Oferte cu preţuri reduse: 37,64%
Procentul mediu de reducere: 4,75%
Discount final faţă de preţul de listă: 3%

9. Boston, Massachusetts
Timp mediu până la vânzare: 84 de zile
Oferte cu preţuri reduse: 35,59%
Procentul mediu de reducere: 4,65%
Discount final faţă de preţul de listă: 3%

8. Arlington, Virginia
Timp mediu până la vânzare: 83 de zile
Oferte cu preţuri reduse: 37,97%
Procentul mediu de reducere: 4,21%
Discount final faţă de preţul de listă: 4,21%

7. Fort Collins, Colorado
Timp mediu până la vânzare: 83 de zile
Oferte cu preţuri reduse: 29,62%
Procentul mediu de reducere: 3,73%
Discount final faţă de preţul de listă: 2%

6. Woodbridge, Virginia
Timp mediu până la vânzare: 81 de zile
Oferte cu preţuri reduse: 20,54%
Procentul mediu de reducere: 5,66%
Discount final faţă de preţul de listă: N/A

5. Oakland, California
Timp mediu până la vânzare: 81 de zile
Oferte cu preţuri reduse: 26,17%
Procentul mediu de reducere: 8,70%
Discount final faţă de preţul de listă: 1%

4. Alexandria, Virginia
Timp mediu până la vânzare: 74 de zile
Oferte cu preţuri reduse: 33,30%
Procentul mediu de reducere: 4,47%
Discount final faţă de preţul de listă: 2%

3. San Jose, California
Timp mediu până la vânzare: 73 de zile
Oferte cu preţuri reduse: 26,16%
Procentul mediu de reducere: 5,58%
Discount final faţă de preţul de listă: 1%

2. Seattle, Washington
Timp mediu până la vânzare: 73 de zile
Oferte cu preţuri reduse: 33,55%
Procentul mediu de reducere: 6,88%
Discount final faţă de preţul de listă: 2%

1. San Francisco, California
Timp mediu până la vânzare: 59 de zile
Oferte cu preţuri reduse: 22,55%
Procentul mediu de reducere: 6,05%
Discount final faţă de preţul de listă: 1%

Sursa: Capital
Preturile de vanzare ale apartamentelor au scazut cu circa 15% in 2011
Există senzaţia - indusă de studiile jucătorilor din imobiliare - că în 2011, piaţa rezidenţială s-a stabilizat.

Evoluţia preţurilor, deşi descrescătoare, e modestă de câteva procente, în general sub 5%. Ei bine, indicele imobiliar al INS contrazice această imagine şi oferă o scădere a preţurilor de vânzare a apartamentelor cu 20,6% în Bucureşti şi cu 10,6% în provincie în T3 2011 faţă de T3 2010.

De unde apare diferenţa? Preţurile oferite de portalurile imobiliare sunt cele de strigare, în vreme ce INS deşi nu prezintă valori, indică procentul cu care au scăzut preţurile de vânzare înregistrate de notari.

Cum nimic nu poate scăpa de greşeală, această diminuare a preţurilor poate fi pusă - măcar parţial - pe seama faptului că multe dintre tranzacţiile înregistrate de notari nu sunt declarate la valoarea reală, pentru a diminua impozitul şi onorariile aferente. Oricum, grila de impozitare notarială (care nu include preţuri - să ne lămurim odată - ci valori minime de impozitare) a scăzut suficient de mult ca să fie destul de aproape de valorile de vânzare.

De fapt indicele INS arată foarte clar un lucru. Dacă declarativ proprietarii nu acceptă scăderi - pentru că nu poţi să ştii niciodată cum apare unul chiar dispus să plătească cât ceri, chiar dacă e exagerat - când vine vorba de negocieri şi apariţia unui potenţial client, aceştia sunt elastici şi vând la preţuri cu 10%-20% sub ceea ce au pretins iniţial.

În cazul proprietăţilor scumpe - adică de peste 80.000 - 100.000 de euro raportat la puterea noastră de cumpărare - negocierea poate oferi reduceri mai mari de 20%.

Datele prezentate de INS indică o potenţială ieftinire cu aproape 15% în medie în Bucureşti (14,16% în T1, 14,9% în T2, 20,6% T3, faţă aceleaşi intervale din 2010) pe întreg anul 2011, dar procentul ar putea creşte dacă scăderea din T3 a continuat şi în ultimele trei luni ale anului trecut.

În restul României, media ieftinirii apartamentelor pentru 2011 va fi în jur de 10% - atenţie vorbim chiar despre preţuri de vânzare, nu despre cele de strigare, care cel mai probabil vor rămâne mai mari cu minimum 15%, faţă de tranzacţii.

Sursa: Business Cover
Harta preturilor la terenurile agricole. Cat mai costa un hectar de pamant in Romania?
Terenurile arabile se dovedesc o afacere destul de rentabila, numarul celor dispusi sa investeasca in acest tip de business fiind in continua crestere.

O majorare semnificativa se observa si in cazul pretului cu care se vinde un hectar de pamant in Romania, nivelul acestuia dublandu-se in ultimii patru ani.

Cu toate acestea , tara noastra continua sa fie printre regiunile in care terenurile agricole au preturi de 307 ori mai mici decat cele practicate in restul statelor europene.

Un studiu DTZ Echinox arata ca, in Romania, preturile terenurilor difera foarte mult, in functie de zona. In regiunile de Nord-Est si Sud-Est, preturile medii de vanzare a terenurilor agricole sunt de aproximativ 1.500 - 1.600 euro pe hectar in timp ce in alte judete care sunt situate in apropiere de Bucuresti, preturile medii de teren sunt de aproximativ 2.200 - 2.700 euro pe hectar. DTZ estimeaza un avans al preturilor in urmatorii trei ani pana la aproape 3.000 de euro pe hectar.

Cititi articolul integral pe Finantistii
sursa: flux imobiliar
Citeste si stirile imobiliare
Programul Prima Casă va continua în 2013. Plafonul de garanţii, suplimentat cu 200 de milioane de euro
Dezghet usor in dezvoltarea imobiliara
Stocul de spatii industriale si logistice nu va creste semnificativ anul viitor
Cum te faci proprietar pe terenul de sub bloc
Jumatate din volumul investitiilor directe va fi absorbit de sectorul industrial
Harta preturilor la terenurile agricole. Cat mai costa un hectar de pamant in Romania?
S-au ieftinit taxele pentru intabulare. Afla cu cat
Asigurari facultative doar pentru sume asigurate ce exced celor acoperite de polita obligatorie pentru locuinte
La un pas de cel mai prost an in imobiliare
Lucrarile de constructii au crescut in primul semestru cu 7,5%
Romanii au tot mai multe spatii comerciale moderne
Proprietarii nu tin cont de fluctuatiile cursului valutar
Investitorii imobiliari nu-si mai ajuta cu bani firmele din Romania
Autorizatiile de constructie pentru rezidentiale, in scadere
Guvernul nu va emite titluri de plata pentru imobilele nationalizate pentru inca un an
Prelungirea interdictiei de vanzare a terenurilor agricole catre straini nu poate fi realizata
Cum dau dezvoltatorii “tepe” cu viciile de constructie
BCR a depasit pragul de 1 miliard de euro acordat pentru Prima casa
Bancile nu mai fac afaceri imobiliare pentru ca banii se intorc greu
Vesti proaste pe toate fronturile real estate-ului autohton
Vanzarea casei va fi nula fara atestatul energetic
Guvernul vrea sa mai amane legea privind proprietatile nationalizate
Investitorii nu sunt interesati sa finanteze locuintele ANL, pentru ca nu-si recupereaza banii
Romania, repetenta Europei la restituirea proprietatilor
“Gaura” lasata de Guvern in imobiliare: Fara subventii, mai putini cumparatori
Dezghet pe piata apartamentelor vechi
2012 ar putea aduce o crestere pe segmentul spatiilor industriale
Mica evaziune imobiliara
Numarul autorizatiilor pentru constructii de locuinte a crescut cu 15,4% luna trecuta
ANL va finaliza anul acesta 1.800 de locuinte incepute anterior
Murano Shop - bijuterii si obiecte decorative din sticla de Murano
Silver Shop - bijuterii din argint 925
Home | Contact | Termeni si conditii | Acord de confidentialitate