HOME ADAUGA ANUNTURI IMOBILIARE DIRECTOR FIRME UTILE CONTACT
Imobiliare
Cautare imobiliare
Localitatea
Zona
Tip spatiu
Oferit spre
   
Cuvant
Utile imobiliare
Catalog de firme
Cautare firme
Localitate
Domeniu de activitate  
Cuvant
 
Curs valutar BNR
Ati selectat categoria: Amenajari-finisaje
SCHONBERGER SRL ARAD
Spl. GEN.PRAPORGESCU nr. 28, bl.41, ap. 4 Lucrari de tamplarie si dulgherie
SENATOR COMSERV SRL ARAD
Str. C. BRANCOVEANU nr. 17 0257289405 Lucrari de vopsitorie, zugraveli si montari de geam ...
SOL PARCHET DECOR INTERIOR-EXT. SRL PANCOTA
Str. PRIMAVERII nr. 1 0257466087 Lucrari de pardosire si placare a peretilor
STANA IMPORT-EXPORT SRL TURNU
nr. 110 Lucrari de ipsoserie
STRUCTURA PRODCOM SRL HUNEDOARA TIMISANA
nr. 115 0257250817 Lucrari de tamplarie si dulgherie
SZIL DESIGN SRL ARAD
Str. SCOALEI Bl. X 28, ap. 42 0257250593 Lucrari de tamplarie si dulgherie
T.G.X. CONSTRUCT SRL OSTROV
nr. 174 Lucrari de vopsitorie, zugraveli si montari de geam ...
TARA SRL CERMEI
- - nr. 505 0257328302 Lucrari de tamplarie si dulgherie
TEDI PLAST SRL ARAD
Str. FRATIEI nr. 32, bl.705, sc. B, ap. 16 0744348585 Lucrari de tamplarie si dulgherie
TEHNOMONTAJ SRL ARAD
Calea RADNEI nr. 282 0257256342 Lucrari de tamplarie si dulgherie
TEHNOPROFIL SRL ARAD
Cart. MICALACA Bl. 347, sc. C, ap. 1 0729009076 Lucrari de tamplarie si dulgherie
TERMO PLUS SRL CICIR
nr. 16 216064 Lucrari de tamplarie si dulgherie
TIMPLARIA CZISZTER SI FIUL CRIS SRL CHISINEU-CRIS
Str. PLEVNA nr. 10 0257350768 Lucrari de tamplarie si dulgherie
TINA IMPEX SRL CURTICI
Str. ATELIERULUI nr. 19 057/464970 Lucrari de ipsoserie
TOBIAS CONST SRL SISTAROVAT
nr. 95 Lucrari de pardosire si placare a peretilor
TOTAL FLOREX SRL ARAD
Str. TRENULUI nr. 86 Lucrari de pardosire si placare a peretilor
TRANSILVANA MIXT SRL ARAD
Str. ACHILE nr. 25/A 0257284989 Alte lucrari de finisare
TUR CONSTRUCTII SRL ARAD
Str. BOGDAN VOIEVOD nr. 14, ap. 1 092275359 Lucrari de vopsitorie, zugraveli si montari de geam ...
UNGHIANU SRL SAGU
nr. 657 0257418228 Lucrari de vopsitorie, zugraveli si montari de geam ...
UNI-K DESIGN SRL ARAD
Str. EMINESCU nr. 7, ap. 5 Lucrari de ipsoserie
Preturile de vanzare ale apartamentelor au scazut cu circa 15% in 2011
Există senzaţia - indusă de studiile jucătorilor din imobiliare - că în 2011, piaţa rezidenţială s-a stabilizat.

Evoluţia preţurilor, deşi descrescătoare, e modestă de câteva procente, în general sub 5%. Ei bine, indicele imobiliar al INS contrazice această imagine şi oferă o scădere a preţurilor de vânzare a apartamentelor cu 20,6% în Bucureşti şi cu 10,6% în provincie în T3 2011 faţă de T3 2010.

De unde apare diferenţa? Preţurile oferite de portalurile imobiliare sunt cele de strigare, în vreme ce INS deşi nu prezintă valori, indică procentul cu care au scăzut preţurile de vânzare înregistrate de notari.

Cum nimic nu poate scăpa de greşeală, această diminuare a preţurilor poate fi pusă - măcar parţial - pe seama faptului că multe dintre tranzacţiile înregistrate de notari nu sunt declarate la valoarea reală, pentru a diminua impozitul şi onorariile aferente. Oricum, grila de impozitare notarială (care nu include preţuri - să ne lămurim odată - ci valori minime de impozitare) a scăzut suficient de mult ca să fie destul de aproape de valorile de vânzare.

De fapt indicele INS arată foarte clar un lucru. Dacă declarativ proprietarii nu acceptă scăderi - pentru că nu poţi să ştii niciodată cum apare unul chiar dispus să plătească cât ceri, chiar dacă e exagerat - când vine vorba de negocieri şi apariţia unui potenţial client, aceştia sunt elastici şi vând la preţuri cu 10%-20% sub ceea ce au pretins iniţial.

În cazul proprietăţilor scumpe - adică de peste 80.000 - 100.000 de euro raportat la puterea noastră de cumpărare - negocierea poate oferi reduceri mai mari de 20%.

Datele prezentate de INS indică o potenţială ieftinire cu aproape 15% în medie în Bucureşti (14,16% în T1, 14,9% în T2, 20,6% T3, faţă aceleaşi intervale din 2010) pe întreg anul 2011, dar procentul ar putea creşte dacă scăderea din T3 a continuat şi în ultimele trei luni ale anului trecut.

În restul României, media ieftinirii apartamentelor pentru 2011 va fi în jur de 10% - atenţie vorbim chiar despre preţuri de vânzare, nu despre cele de strigare, care cel mai probabil vor rămâne mai mari cu minimum 15%, faţă de tranzacţii.

Sursa: Business Cover
Bancile, cu “securea” deasupra imobiliarilor: Marfin cere insolventa unor spanioli cu 400 de locuinte in plan
Cererile de insolventa indreptate de banci impotriva proiectelor rezidentiale s-au inmultit in acest an, dupa o perioada lunga in care finantatorii au avut rabdare cu imobiliarii.

Cel mai recent caz de acest tip este cel al grupului imobiliar spaniol Cinur, care dorea sa ridice in Bucuresti 400 de locuinte.

Marfin Bank a depus la Tribunalul Bucuresti o solicitare de demarare a procedurii de insolventa impotriva Cinur Global Investment, firma prin care spaniolii doreau sa dezvolte in Romania.

Compania anunta in 2007 ca planuieste sa investeasca 40 milioane euro pe piata locala intr-un proiect rezidential in centrul Capitalei.

Marfin Bank a mai cerut anul acesta si insolventa unei firme cu actionariat israelian, care a intrat in 2007 pe piata imobiliara locala.

Cititi articolul integral in Dailybusiness
Reglementari privind protectia consumatorului de servicii imobiliare


Modificarile adoptate se refera, in principal, la protectia consumatorului de servicii financiare dar si la protectia consumatorilor de servicii de intermediere imobiliara, la vanzarea produselor si garantiile asociate acestora, la incheierea si executarea contractelor la distanta.

guvern„Actul normativ urmareste sa asigure un grad inalt de protectie a consumatorului de servicii financiare, astfel incat sa sporeasca increderea consumatorilor in contractele pe care le incheie cu furnizorii de servicii financiare bancare si nebancare.”, a declarat Dan Vlaicu, presedintele Autoritatii Nationale pentru Protectia Consumatorilor, la finalul sedintei de guvern de miercuri.

Agentii imobiliari au obligatia de a prezenta consumatorilor, in faza pre-contractuala, toate informatiile esentiale cu privire la imobilul ce urmeaza a fi tranzactionat, inclusiv:

-surse de zgomot, umezeala, poluare, miros, pericol de inundatii sau surpari, organizarea in apropiere a unor manifestari periodice, istoricul terenului sau al cladirii, posibile dezavantaje ale vecinatatilor;

-preturile practicate in piata;

-situatia juridica a imobilului;

-nivelul estimativ al costurilor ce urmeaza sa fie suportate de consumator;

-nivelul comisionului practicat de agentia imobiliara.

De asemenea, agentiile imobiliare nu mai au voie sa perceapa penalitati pentru neefectuarea tranzactiei, din culpa consumatorului, in cuantum mai mare decat valoarea comisionului pe care acesta il datora agentiei in cazul efectuarii tranzactiei.

Prevederile vor intra in vigoare la 30 de zile de la data publicarii in Monitorul Oficial.
Share:

* TwitThis
* Digg
* Sphinn
* del.icio.us
* Facebook
* Mixx
* Google
* Technorati

1 Stea2 Stele3 Stele4 Stele5 Stele (6 votes, average: 2.33 out of 5)
Loading ... Loading ...
3 Comentarii

1. BURCEA VALENTIN: (June 22nd, 2010 at 11:02 am)

TRAIM INTR-O TARA DE ESCROCI,AM FOST PACALIT CU UN APARTAMENT 3CAMERE IN DRUMUL TABEREI,CUMPARAT LEGAL,DAR APOI AM AFLAT CA AFOST VINDUT CU ACTE FALSE,DE 3 ANI STAU PRIN TRIBUNALE ,IAR GARSONIERA CUMPARATA CU LEGEA 112 ,O REVENDICA O FUNCTIONARA DE LA PRIMARIE ,TOT CU ACTE FALSE,NE JUDECAM DE 9ANI.
2. BURCEA VALENTIN: (June 22nd, 2010 at 11:06 am)

MI E SCIRBA CA SINT ROMIN SI CA TRAIESC INTR-O TARA DE ESCROCI
3. Ion: (June 27th, 2010 at 10:11 pm)

Subscriu la opinia d-lui Valentin, am cumparat o garsoniera de la un excroc, la vanzare a declarat ca e necasatorit dar de fapt era in divort, fosta a cerut cota-parte din garsoniera vanduta mie si instanta i-a dat-o pe toata. Pana la urma am intors decizia ca am facut cartea funciara la timp si el s-a ales cu 500 lei amenda pentru ca politia, parchetul si inclusiv judecatoria a considerat ca autorul nu prezinta pericol public si nu are antecedente. Aviz amatorilor!!!
sursa: flux imobiliar
Citeste si stirile imobiliare
Programul Prima Casă va continua în 2013. Plafonul de garanţii, suplimentat cu 200 de milioane de euro
Dezghet usor in dezvoltarea imobiliara
Stocul de spatii industriale si logistice nu va creste semnificativ anul viitor
Cum te faci proprietar pe terenul de sub bloc
Jumatate din volumul investitiilor directe va fi absorbit de sectorul industrial
Harta preturilor la terenurile agricole. Cat mai costa un hectar de pamant in Romania?
S-au ieftinit taxele pentru intabulare. Afla cu cat
Asigurari facultative doar pentru sume asigurate ce exced celor acoperite de polita obligatorie pentru locuinte
La un pas de cel mai prost an in imobiliare
Lucrarile de constructii au crescut in primul semestru cu 7,5%
Romanii au tot mai multe spatii comerciale moderne
Proprietarii nu tin cont de fluctuatiile cursului valutar
Investitorii imobiliari nu-si mai ajuta cu bani firmele din Romania
Autorizatiile de constructie pentru rezidentiale, in scadere
Guvernul nu va emite titluri de plata pentru imobilele nationalizate pentru inca un an
Prelungirea interdictiei de vanzare a terenurilor agricole catre straini nu poate fi realizata
Cum dau dezvoltatorii “tepe” cu viciile de constructie
BCR a depasit pragul de 1 miliard de euro acordat pentru Prima casa
Bancile nu mai fac afaceri imobiliare pentru ca banii se intorc greu
Vesti proaste pe toate fronturile real estate-ului autohton
Vanzarea casei va fi nula fara atestatul energetic
Guvernul vrea sa mai amane legea privind proprietatile nationalizate
Investitorii nu sunt interesati sa finanteze locuintele ANL, pentru ca nu-si recupereaza banii
Romania, repetenta Europei la restituirea proprietatilor
“Gaura” lasata de Guvern in imobiliare: Fara subventii, mai putini cumparatori
Dezghet pe piata apartamentelor vechi
2012 ar putea aduce o crestere pe segmentul spatiilor industriale
Mica evaziune imobiliara
Numarul autorizatiilor pentru constructii de locuinte a crescut cu 15,4% luna trecuta
ANL va finaliza anul acesta 1.800 de locuinte incepute anterior
Murano Shop - bijuterii si obiecte decorative din sticla de Murano
Silver Shop - bijuterii din argint 925
Home | Contact | Termeni si conditii | Acord de confidentialitate