HOME ADAUGA ANUNTURI IMOBILIARE DIRECTOR FIRME UTILE CONTACT
Imobiliare
Cautare imobiliare
Localitatea
Zona
Tip spatiu
Oferit spre
   
Cuvant
Utile imobiliare
Catalog de firme
Cautare firme
Localitate
Domeniu de activitate  
Cuvant
 
Curs valutar BNR
Oferte imobiliare
Vanzare vila Arad Gai:
duplex in ansamblu rezidential
125000 EUR
06.01.2016
detalii
vilele sunt in constructie intr-un complex nou ingradit pe 2 ha , compus din 34 de vile si 2000mp de spatiu verde, securizat 24/24. vor fi predate la cheie primele 2 duplex-uri in iunie 2016 la cheie. duplex cu garaj (125 000 eur...
Inchiriere vila Arad Gradiste:
vila noua de inchiriat in arad
990 EUR/luna
09.11.2012
detalii
vila noua de inchiriat in arad in cartierul gradiste, la 3 minute de centrul orasului. 5 dormitoare suprafata utila: 450m2; suprafata gradina: 800m2; subsol, parter, etaj 1 (2 camere), etaj intermediar 1-2 (1 camera), etaj 2 (2 camere), garaj(2...
2012 ar putea aduce o crestere pe segmentul spatiilor industriale
Cushman&Wakefield: Suprafaţa spaţiilor industriale închiriate ar putea creşte cu 15-20% în acest an. Anul a început destul de lent, însă, în luna martie, au început să apară cererile de spaţii industriale.

Anul acesta ar putea aduce o creştere de 15-20% a suprafeţei spaţiilor industriale închiriate, comparativ cu anul 2011, când a fost tranzacţionată o suprafaţă de 150.000 de metri pătraţi, relevă un studiu realizat de compania de consultanţă imobiliară Cushman&Wakefield România.

“În 2011 am avut un trend crescător al gradului de ocupare. Au existat mai multe cereri de la industria producătoare uşoară şi în acelaşi timp am primit cereri de la operatori de logistică noi pe piaţă, rezultaţi din fuziuni şi separări ale altor operatori deja existenţi pe piaţa din România. Anul 2012 se poate încheia la acelaşi nivel ca şi 2011 sau cu o creştere de 15-20% dacă se păstrează trendul crescător din 2011″, a declarat, într-un comunicat, Gabriel Sfetcu, directorul departamentului industrial Cushman&Wakefield România.

Cititi articolul integral pe Curierul National
Piata imobiliara incepe 2012 cu o premiera - una neplacuta
Dezvoltatorul Alia Inmobiliaria a intrat în procedura concordatului preventiv. Compania are probleme cu achitarea datoriilor şi încearcă să scape de faliment.

Începutul acestui an marchează o premieră pentru piaţa imobiliară din România, în chiar prima săptămână a lui 2012, când un dezvoltator a cerut intrarea în procedura concordatului preventiv, ca măsură de protecţie în faţa creditorilor, care ar putea solicita intrarea în insolvenţă.

Firma Alia Inmobiliaria, dezvoltatorul unui complex imobiliar din apropierea Arcului de Triumf, a intrat în procedura concordatului preventiv şi încearcă o modalitate de a se înţelege cu creditorii.

Cererea firmei Alia Inmobiliaria de intrare în procedura concordatului preventiv, o premieră pe piaţa imobiliară din România, a fost înregistrată la Tribunalul Bucureşti pe 3 ianuarie. Instanţa a admis joi cererea şi deschiderea procedurii şi a desemnat drept conciliar provizoriu firma Pricewaterhouse Coopers Business Recovery Services IPURL.

“Ceea ce ne dorim este să găsim o altă soluţie împreună cu finanţatorii”, a declarat Tamara Marinescu, directorul de ţară al firmei Alia Inmobiliria, citată de Mediafax. Aceasta nu a oferit alte detalii.

Concordatul preventiv este o soluţie de protecţie împotriva deschiderii procedurii de insolvenţă de către creditori.

Astfel, ca şi în cazul insolvenţei, în procedura concordatului preventiv se suspendă executarea silită, valoarea datoriilor este îngheţată, iar contractele aflate în curs nu se blochează.

În schimb, debitorul păstrează controlul asupra afacerii sale şi beneficiază de ajutor specializat pentru restructurarea companiei. De asemenea, concordatul preventiv nu presupune insolvenţa şi se declanşează la cererea debitorului, fiind exprimarea voinţei acestuia, nu a creditorilor.

Concordatul preventiv este, practic, un contract încheiat între o firmă şi creditorii acesteia care deţin cel puţin două treimi din valoarea creanţelor acceptate şi necontestate, în baza unei înţelegeri amiabile.

Contractul de concordat preventiv cuprinde un plan de redresare a firmei în dificultate, care poate include restructurarea conducerii, reducerea personalului, înfiinţarea sau desfiinţarea unor sucursale sau puncte de lucru.

Din 2008 şi până în prezent s-au vândut doar jumătate din Alia Apartments

Alia Inmobiliaria, parte a grupului spaniol Alius, a finalizat în 2010 complexul imobiliar Alia Apartments, în care au fost construite trei blocuri totalizând 124 de apartamente, în urma unei investiţii de 50 de milioane de euro.

UniCredit Group a finanţat proiectul cu 25 de milioane de euro. Din 2008, de la începerea vânzării locuinţelor şi până în prezent, firma a reuşit să vândă jumătate din apartamentele din complex. Preţurile medii de vânzare ale locuinţelor erau în octombrie 2010 de 2.000-2.500 de euro/mp.

Cea mai scumpă locuinţă în complex este un duplex de 617 metri pătraţi, care la finalizarea proiectului era scos la vânzare la un preţ de circa două milioane de euro.

Apartamentele au suprafeţe cuprinse între 65 de metri pătraţi şi circa 300 de metri pătraţi, cu excepţia duplexului de şase camere, care are 617 metri pătraţi, situat la etajul 20 al celei mai înalte clădiri din complex. La etajele superioare ale clădirilor se găsesc duplexuri, fiecare cu piscină proprie.

Locuinţele sunt scoase la vânzare la preţuri care variază în funcţie de clădirea în care se află, de orientare, de mărime, de poziţionarea în clădire.

Grupul Alius are activităţi pe piaţa imobiliară din Spania şi Statele Unite ale Americii, unde a dezvoltat clădiri de birouri, de locuinţe şi spaţii comerciale. Compania mai deţine două terenuri în Bucureşti, în Floreasca şi în apropiere de DN1, unde se pot construi în total proiecte de aproape 100.000 de metri pătraţi.

Proiectul Alia Apartments este primul de pe piaţa din România al grupului spaniol, şi este dezvoltat în parteneriat cu firma românească Aayles, de la care Alius a cumpărat terenul aferent complexului.

Sursa: Curierul National
Delirium tremens: BNR agentie imobiliara!
Delirium tremens: Banca Naţională agenţie imobiliară! A fost de ajuns ca FMI, după mai mult de doi ani de minciuni interesate despre sta­bilitatea băncilor din România, să anunţe că problemele datoriilor din Grecia ar putea afecta şi Europa de Est, şi aceasta îndeosebi prin intermediul băncilor greceşti care s-au în­tins ca ciupercile prin zonă, că BNR a avut imediat grijă să lase să se scurgă „pe surse” asigurări că este gata, în caz de nevoie, să finanţeze cu li­chidităţi respectivele bănci şi, atenţie!, dincolo de operaţiunile uzuale, să le împrumute contra garantării cu sediile lor!

Trecem peste faptul că sediile din România ale băncilor greceşti pot fi închiriate şi deci nu pot fi gajate, dar, să fim serioşi, chiar dacă ar fi în proprietatea băncilor, cu asta se ocupă o bancă centrală, să devină agenţie imobiliară pentru valorificarea unor garanţii imobiliare în caz de neonorări de plăţi?! Şi-apoi nu asta este problema!

Problema este ce obligaţii are BNR şi, prin implicaţie, poporul român faţă de nişte bănci străine, indiferent care ar fi acestea, căci doar în cazul în speţă este vorba de bănci greceşti?!

De fapt, există numai obligaţii de sistem faţă de deponenţi, pentru a nu se propaga nefericite reacţii în lanţ de retrageri.

Dar atât, în rest soarta băncilor respective este treaba lor! Nu le-a cerut poporul român să vină în România! Au venit de bunăvoie şi nesilite de nimeni!

Nu mai pot să-şi ţină businessul, adio! BNR să le asi­gure doar că poporul român (individuali şi firme) le va rambursa împrumuturile contractate în graficul stabilit.

Dar că nu mai fac profit sau că, absolut firesc, deponenţii le abandonează în favoarea altor bănci sau că staff-urile lor externe nu numai că nu le mai finanţează, dar le mai şi storc de bani ca să facă faţă în ţara de origine - toate acestea constituie treaba lor, şi nu a poporului român!

Nu este oricum treaba poporului român să le salveze pentru că ele sau mamele lor, de unde ori fi, au dificultăţi! Nu poporul român le-a făcut dificultăţi, ci dificultăţile le-au fost făcute fie de alţii, fie de ele însele!

Şi-apoi cu ce drept BNR îşi angajează re­sur­se spre a „le ajuta”? Sau crede cumva BNR că re­sursele ei vin din ceruri, şi nu din operaţiuni fi­nanţate în ultimă instanţă - pe orice parte ar fi întoarse lucrurile - din munca poporului român?!

Nu crede BNR că a fost de-ajuns că, pe parcursul anilor 2009-2010, în virtutea acordului mur­dar cu FMI, statul român a înlocuit pe piaţă, pe cheltuiala sa, finanţarea privată externă care fu­sese oprită tocmai de către băncile străine în con­tul subsidiarelor lor din România, înlocuire care a permis exact acestor subsidiare să se scoa­tă din criză, în timp ce statul român s-a afun­dat în criză şi, din cauza îndatorărilor în­lăn­ţuite, nu va mai ieşi probabil niciodată din co­limatorul îndatorării doar pentru a plăti da­to­riile vechi?!

Nu este de ajuns acest preţ imens şi fără rost pus pe capul poporului român doar pentru ca să fie fericite băncile străine?!

Căci clar, în plină criză, acestea au continuat să prospe­re, în timp ce economia se prăbuşea, salarii­le scădeau, programele sociale erau amputate şi impozitele creşteau. Mai trebuie încă un val de „ajutorare” a băncilor străine?! Şi pentru ce?

Pentru ca din nou să mai scadă salariile, pen­siile, asistenţa socială şi pentru ca din nou să crească impozitele? Pentru ca bibelourile de porţelan ale dlui Isărescu pe care le constituie băncile străine să nu mai plece din România?

Înainte de a turna noi poveri în capul poporului român, dl Isărescu ar trebui să se întrebe ce pierde poporul român dacă pleacă din România aceste bănci. Îi spunem noi cu mâna pe inimă, dacă domnia sa n-are răspunsul: nimic!

S-a arat cumva vreun hectar sau s-a întors cumva vreun şurub în România cu banii împrumutaţi de băncile cu pricina?! Puşchea pe limbă! Doar s-au învârtit, în propriul profit, nişte bani în credite de consum pentru fraieri şi în proiecte imobiliare pentru baştani!

Sursa: Jurnalul National
sursa: flux imobiliar
Citeste si stirile imobiliare
Programul Prima Casă va continua în 2013. Plafonul de garanţii, suplimentat cu 200 de milioane de euro
Dezghet usor in dezvoltarea imobiliara
Stocul de spatii industriale si logistice nu va creste semnificativ anul viitor
Cum te faci proprietar pe terenul de sub bloc
Jumatate din volumul investitiilor directe va fi absorbit de sectorul industrial
Harta preturilor la terenurile agricole. Cat mai costa un hectar de pamant in Romania?
S-au ieftinit taxele pentru intabulare. Afla cu cat
Asigurari facultative doar pentru sume asigurate ce exced celor acoperite de polita obligatorie pentru locuinte
La un pas de cel mai prost an in imobiliare
Lucrarile de constructii au crescut in primul semestru cu 7,5%
Romanii au tot mai multe spatii comerciale moderne
Proprietarii nu tin cont de fluctuatiile cursului valutar
Investitorii imobiliari nu-si mai ajuta cu bani firmele din Romania
Autorizatiile de constructie pentru rezidentiale, in scadere
Guvernul nu va emite titluri de plata pentru imobilele nationalizate pentru inca un an
Prelungirea interdictiei de vanzare a terenurilor agricole catre straini nu poate fi realizata
Cum dau dezvoltatorii “tepe” cu viciile de constructie
BCR a depasit pragul de 1 miliard de euro acordat pentru Prima casa
Bancile nu mai fac afaceri imobiliare pentru ca banii se intorc greu
Vesti proaste pe toate fronturile real estate-ului autohton
Vanzarea casei va fi nula fara atestatul energetic
Guvernul vrea sa mai amane legea privind proprietatile nationalizate
Investitorii nu sunt interesati sa finanteze locuintele ANL, pentru ca nu-si recupereaza banii
Romania, repetenta Europei la restituirea proprietatilor
“Gaura” lasata de Guvern in imobiliare: Fara subventii, mai putini cumparatori
Dezghet pe piata apartamentelor vechi
2012 ar putea aduce o crestere pe segmentul spatiilor industriale
Mica evaziune imobiliara
Numarul autorizatiilor pentru constructii de locuinte a crescut cu 15,4% luna trecuta
ANL va finaliza anul acesta 1.800 de locuinte incepute anterior
Murano Shop - bijuterii si obiecte decorative din sticla de Murano
Silver Shop - bijuterii din argint 925
Home | Contact | Termeni si conditii | Acord de confidentialitate