HOME ADAUGA ANUNTURI IMOBILIARE DIRECTOR FIRME UTILE CONTACT
Imobiliare
Cautare imobiliare
Localitatea
Zona
Tip spatiu
Oferit spre
   
Cuvant
Utile imobiliare
Catalog de firme
Cautare firme
Localitate
Domeniu de activitate  
Cuvant
 
Curs valutar BNR
Oferte imobiliare
Vanzare apartament cu 2 camere Arad Subcetate:
vand apartament 2 camere-lux, complet mobilat/utila ...
56000 EUR
09.02.2015
detalii
in complexul bermo residence din zona subcetate, arad, avem apartamente disponibile cu 2 camere complet mobilate si utilate. de ce acest complex? - izolat de agitatia orasului - la distanta foarte mica de oras (5 minute de centru, 7 minute...
Vanzare apartament cu 2 camere Arad Confectii:
vand apartament!!!
28 000 EUR
08.12.2014
detalii
vand apartament,2 camere, decomandat, etaj 3/4,suprafata 71 mp,open space, geamuri termopan, rolete la geamurile ambelor camere, parchet laminat, instalatie electrica schimbata de putin timp!!!se vinde mobilat!pret 28 000 euro!!!
Vanzare apartament cu 2 camere arad :
apartament 2 camere micalaca zona 700
31000 EUR
12.10.2013
detalii
vand apartament 2 camere,semidecomandat ,et.3,cf.1,64mp,micalaca, mobilat,renovat recent,zona linistita,balcon inchis,geamuri pvc,usa metalica,faianta ,gresie,parchet... categoria anuntului imobiliar: apartamente de vanzare arad micalaca ...
Vanzare apartament cu 2 camere arda :
apartament 2 camere - 65 mp - pret 25500 euro negoc ...
25500 EUR
02.04.2013
detalii
apartament 2 camere - amenajat, bucatarie mare, camere izolate, partial mobilat -geamuri termopan, parchet laminat, gresie + faianta, usa metalica, clima, interfon- pret 25500 euro negociabil.
Inchiriere apartament cu 2 camere arad :
inchiriez apartament 2 camere-
160 EUR/luna
26.11.2012
detalii
inchiriez apartament 2 camere, decomandat - mobilat si utilat modern, pret 160 euro/ luna.
Inchiriere apartament cu 2 camere arad :
inchiriez apartament 2 camere- podgoria- 220 euro
22.11.2012
detalii
inchiriez apartament 2 camere- podgoria- 85 mp, etaj intermediar, mobilat si utilat modern, geamuri termopan, usa metalica, balcon inchis in termopan, aer conditionat + garaj auto, pret 220 euro/ luna.
Inchiriere apartament cu 2 camere arad Micalaca:
inchiriez apartament 2 camere- micalaca- 160 euro
22.11.2012
detalii
inchiriez apartament 2 camere - micalaca - mobilat si utilat modern- pret 160 euro/ luna .
Vanzare apartament cu 2 camere ARAD :
vand apartament 2 camere central, amenajat, pret 48 ...
48000 EUR
31.10.2012
detalii
vand apartament 2 camere amenajat modern- zona centrala-,amenajari: gresie, faianta, parchet, lavabil nou,geamuri termopan, usi noi,calorifere noi, centrala pe gaz+ 1 anexa compusa din : 1 camera + baie ( pt birou), st= 110 mp. pret 48000 euro- usor...
Vanzare apartament cu 2 camere ARAD :
vand apartament 2 camere, amenajat, pret 25000 euro ...
25000 EUR
31.10.2012
detalii
vand apartament 2 camere - zona confectii- st=65 mp. amenajari: geamuri termopan, usa metalica, parchet, gresie+ faianta,clima, se poate pune centrala pe gaz. pret 25000 euro. tel. 0757713971
Vanzare apartament cu 2 camere arad :
vand urgent apartament 2 camere pret 26000 euro
26000 EUR
12.10.2012
detalii
vand urgent apartament 2 camere .amenajari: gresie+faianta, parchet, clima, usa metalica. pret 26000 euro. telefon: 0757713971
Vanzare apartament cu 2 camere arad Central:
vand apartament 2 camere central pret 29000 euro
29000 EUR
09.10.2012
detalii
vand apartament 2 camere, central, zona piata avram iancu, 130 mp (85 mp parter + 45 mp demisol inalt), parchet de stejar, gresie + faianta, partial amenajat, pret 29000 euro. telefon 0757713971
Vanzare apartament cu 2 camere arad :
vand apartament 2 camere central pret 31000 euro
07.10.2012
detalii
vand apartament 2 camere, central, zona piata avram iancu, 130 mp (85 mp parter + 45 mp demisol inalt), parchet de stejar, gresie + faianta, partial amenajat, pret 31000 euro. telefon 0757 713 971
Vanzare apartament cu 2 camere arad Central:
vand urgent apartament 2 camere central pret 27000 ...
27000 EUR
07.10.2012
detalii
and urgent apartament 2 camere central, zona piata avram iancu, 104 mp, gresie+faianta, boxa, se poate amenaja dupa preferinte, pret. 27000 euro. telefon. 0757 713 971
Vanzare apartament cu 2 camere Arad Central:
vanzare apartament 2 camere la casa, 54 mp, arad, c ...
24000 EUR
08.08.2012
detalii
ofer spre vanzare apartament cu 2 camere, in casa multifamiliala, parter, str. i r sirianu arad (in spatele politiei, la 5 minute de piata mare, zona linistita). apartamentul este compus din 2 camere, bucatarie, baie, camara, in suprafata de 54 mp....
Vanzare apartament cu 2 camere Arad Podgoria:
apartament ,2 camere,zona podgoria
36000 EUR
06.05.2012
detalii
vind apartament,2 camere,central podgoria,situat intr-o zona linistita,parter,contorizat+ caldura,geamuri termopan+roleta,usa metalica.
Factori care va devalorizeaza locuinta
Dacă vă gândiți să vă vindeți locuința trebuie să știți că sunt mai mulți factori care influențează valoarea ei de piață. Unii dintre aceștia o devalorizează sau chiar sperie potențialii cumpărători, chiar dacă vorbim despre o proprietate interesantă. Luați în considerare următorii șapte astfel de factori prezentați de Investopedia.com înainte de a vă vinde locuința.

1. Amplasare, amplasare, amplasare

Toată lumea știe cât de importantă este amplasarea unei locuințe și cât de mult contează apropierea de magazine, servicii, școli, grădinițe, transport etc. Dar trebuie să știți că unii cumpărători nu vor să stea lângă un aeroport sau un drum național intens criculat din cauza zgomotului.

Un alt criteriu important este cel vizual. Stâlpii de telefonie mobilă sau liniile electrice de mare tensiune pot deranja ochiul potențialului cumpărător și pot avea chiar posibile efecte negative asupra sănătății. Spitalele din zona care sunt în curs de închidere pot fi un impediment pentru cei care sunt predispuși la boli și vor să fie aproape de un spital.

Un alt aspect important este valoarea grădinițelor, școlilor și liceelor din zonă. Dacă nu sunt prea bine văzute, locuințele din cartier vor fi ocolite de cei care au copii sau intenționează să aibă în perioada următoare și vor o educație potrivită pentru ei.

2. S-au deteriorat lucrările de renovare

Dacă locuința ta arată ca un coșmar do it yourself, acest lucru o va devaloriza. În general, lucrările de renovare măresc valoarea de piața a unei locuințe, dar dacă potențialul cumpărător simte că ele trebuie refăcute, sunt șanse mari ca el să îți facă o ofertă de preț mai mică decât te aștepți pentru că nu se poate muta acolo până nu investește în reamenajare.

3. Personalizarea aproape creativă

Un perete roz deschis într-o cameră albastră poate părea o idee bună pe moment, dar realitatea a demonstrat că este foarte puțin probabil ca potențialului cumpărător să-i placă la fel de mult. Asta chiar dacă lucrarea ține cont de tendințele momentului din revistele de specialitate.

O altă idee nefericită este reorganizarea spațiului astfel încât să nu fie funcțională pentru viitorul proprietar. De exemplu, transformarea garajului într-o sală de forță sau într-o anexă unde locuiesc bunicii, poate să fie un impediment pentru cel care vrea să aibă loc de parcare interior.

Același lucru se poate spune și despre alegerile de design exagerate pentru locuința respectivă, cum ar fi o bucătărie super utilată și dotată sau o baie îmbrăcată-n marmură într-o casă modestă. Foarte probabil, aceste investiții nu vor fi recuperate la vânzare sau chiar vor deranja anumiți potențiali cumpărători.

4. Prima impresie contează!

De aceea este foarte important aspectul exterior al casei. Este primul lucru pe care îl văd potențialii cumpărători, iar dacă exteriorul casei pare îmbătrânit sau chiar degradat, ei vor presupune că și interiorul este la fel. Cascadele, piscinele sau grădinile mari și aranjate pot speria anumiți oameni pentru că ele sunt asociate în mintea lor cu costuri ridicate de întreținere și cu bătăi de cap nedorite. Gardurile vechi și deteriorate pot micșora și ele valoarea de piață a casei, mai ales dacă ele arată ca și cum ar fi necesară înlocuirea lor. O curte curată și cu iarba tunsă va atrage atenția celor interesați asupra casei.

5. Animalele de companie au luat-o razna

Pe mulți oameni nu îi deranjează achiziționarea unei locuințe unde au trăit și animale de companie, dar nimeni nu vrea să își aducă aminte de acest lucru continuu. Covoarele, mobila sau pereții deteriorați de animale ori un miros specific puternic vor ține la distanță potențialii cumpărători, mai ales pe aceia alergici. Mai bine mutați în altă parte animalele de companie atunci când vreți să vindeți locuința. În plus, vă recomandăm să o curățați și să reparați eventualele stricăciuni vizibile pe care le-au făcut aceste animale în locuință.

6. Un cartier nu prea bun

Un cartier rău famat, care iese des în evidență pentru certuri, bătăi sau tâlhării ori unul unde locuințele arată neîngrijit pot alunga potențialii cumpărători. Chiar și casele vecinilor ornate în toate culorile sau construite în toate felurile pot face asta pentru că va fi perceput ca un cartier unde fiecare poate face orice vrea.

7. Reputație proastă

Crime cunoscute sau chiar legende urbane asociate cu locuința ta ori cu cartierul unde este ea amplasată pot scădea dramatic valoarea de piață a casei tale. Mulți oameni nu vor să locuiască într-o casă unde simt sau știu că s-a petrecut ceva îngrozitor. Chiar dacă nu poți controla aceste aspecte, ele afectează prețul de vânzare.
Cat costa bransarea casei la utilitati
În funcţie de poziţionarea proprietăţii şi de soluţiile tehnice identificate de furnizori pentru fiecare caz în parte, costurile de branşament variază de la câteva mii la câteva zeci de mii de lei.

O casă pe pământ nu presupune un efort financiar doar pe parcursul procesului de achiziţie a terenului şi construirii acesteia, ci şi ulterior, după finalizarea lucrărilor.

Concret, racordarea la reţelele edilitare de utilităţi vă va scoate din buzunar alţi bani şi vor presupune alte documente şi avize. Întreaga procedură se extinde pe mai multe luni.

În funcţie de amplasamentul construcţiei faţă de punctele de racordare la respectivele reţele, beneficiarii vor plăti, în cele mai fericite cazuri, câteva mii de lei, în timp ce persoanele ale căror proprietăţi se află la câteva zeci sau sute de metri de respectivele puncte vor fi nevoite să scoată din buzunare chiar şi câteva zeci de mii de lei.

Acte necesare pentru branşarea la reţeaua de apă

În cazul în care în zona unde se află proprietatea deţinută autorităţile locale împreună cu furnizorii de apă au procedat deja la demararea lucrărilor de extindere a reţelei de distribuţie, puteţi depune documentaţia necesară aprobării operaţiunii de branşament.

Dosarul va trebui să conţină certificatul de urbanism, actul de proprietate, precum şi planul de situaţie cu ridicare topografică şi viza Oficiului Judeţean de Cadastru, Geodezie şi Cartografie (OJCGC).

Costurile de racordare la reţelele edilitare de apă şi canalizare sunt cuprinse, în majoritatea cazurilor, între 1.200 şi 2.500 de lei, atunci când punctul de racordare se află în imediata vecinătate a proprietăţii, spun reprezentanţii Apa Nova.

Cum vă racordaţi la reţeaua electrică

Pentru racordarea la reţeaua centrală de electricitate veţi avea de urmat câteva etape. Prima dintre ele este o fază preliminară de documentare şi informare asupra întregului proces şi asupra costurilor acestuia.

În cea de-a doua etapă va trebui să obţineţi un aviz de amplasament, necesar în cazul construcţiilor noi.

Ulterior, se va depune la biroul furnizorului o cerere de racordare. În cazul unui aviz favorabil din partea acestuia, se va realiza instalaţia de racordare şi se încheie contractul de furnizare a serviciilor.

Costurile de execuţie a lucrărilor de racordare diferă de la un caz la altul, potrivit reprezentanţilor Enel, în funcţie de amplasamentul construcţiei în raport cu sursa de electricitate.

Cu aproximaţie, costurile pornesc de la aproximativ 1.500 de lei, în cazul în care locuinţa este poziţionată foarte aproape de un stâlp existent, dar pot depăşi chiar şi 10.000 de lei, pe măsură ce distanţa dintre cele două puncte creşte. Taxa de branşament, în funcţie de furnizor şi localizarea proprietăţii, porneşte de la aproximativ 1.400 de lei.

Soluţii personalizate pentru accesul la reţeaua de gaz

În cazul în care se doreşte şi branşarea la reţeaua de gaz, va trebui să depuneţi la biroul furnizorului o cerere de acces la sistemul de distribuţie.

Reprezentanţii acestuia vor elabora şi vă vor propune o soluţie tehnică optimă de racordare, precum şi o valoare estimativă a lucrării de branşament şi lista cu actele necesare. Taxa de branşament, în funcţie de furnizor, porneşte de la aproximativ 1.200 de lei.

1.200 de lei costă, cu aproximaţie, o taxă de branşament la una dintre reţelele de utilităţi edilitare: apă, gaze sau electricitate

Sursa: Evenimentul Zilei
2012 ar putea aduce o crestere pe segmentul spatiilor industriale
Cushman&Wakefield: Suprafaţa spaţiilor industriale închiriate ar putea creşte cu 15-20% în acest an. Anul a început destul de lent, însă, în luna martie, au început să apară cererile de spaţii industriale.

Anul acesta ar putea aduce o creştere de 15-20% a suprafeţei spaţiilor industriale închiriate, comparativ cu anul 2011, când a fost tranzacţionată o suprafaţă de 150.000 de metri pătraţi, relevă un studiu realizat de compania de consultanţă imobiliară Cushman&Wakefield România.

“În 2011 am avut un trend crescător al gradului de ocupare. Au existat mai multe cereri de la industria producătoare uşoară şi în acelaşi timp am primit cereri de la operatori de logistică noi pe piaţă, rezultaţi din fuziuni şi separări ale altor operatori deja existenţi pe piaţa din România. Anul 2012 se poate încheia la acelaşi nivel ca şi 2011 sau cu o creştere de 15-20% dacă se păstrează trendul crescător din 2011″, a declarat, într-un comunicat, Gabriel Sfetcu, directorul departamentului industrial Cushman&Wakefield România.

Cititi articolul integral pe Curierul National
sursa: flux imobiliar
Citeste si stirile imobiliare
Programul Prima Casă va continua în 2013. Plafonul de garanţii, suplimentat cu 200 de milioane de euro
Dezghet usor in dezvoltarea imobiliara
Stocul de spatii industriale si logistice nu va creste semnificativ anul viitor
Cum te faci proprietar pe terenul de sub bloc
Jumatate din volumul investitiilor directe va fi absorbit de sectorul industrial
Harta preturilor la terenurile agricole. Cat mai costa un hectar de pamant in Romania?
S-au ieftinit taxele pentru intabulare. Afla cu cat
Asigurari facultative doar pentru sume asigurate ce exced celor acoperite de polita obligatorie pentru locuinte
La un pas de cel mai prost an in imobiliare
Lucrarile de constructii au crescut in primul semestru cu 7,5%
Romanii au tot mai multe spatii comerciale moderne
Proprietarii nu tin cont de fluctuatiile cursului valutar
Investitorii imobiliari nu-si mai ajuta cu bani firmele din Romania
Autorizatiile de constructie pentru rezidentiale, in scadere
Guvernul nu va emite titluri de plata pentru imobilele nationalizate pentru inca un an
Prelungirea interdictiei de vanzare a terenurilor agricole catre straini nu poate fi realizata
Cum dau dezvoltatorii “tepe” cu viciile de constructie
BCR a depasit pragul de 1 miliard de euro acordat pentru Prima casa
Bancile nu mai fac afaceri imobiliare pentru ca banii se intorc greu
Vesti proaste pe toate fronturile real estate-ului autohton
Vanzarea casei va fi nula fara atestatul energetic
Guvernul vrea sa mai amane legea privind proprietatile nationalizate
Investitorii nu sunt interesati sa finanteze locuintele ANL, pentru ca nu-si recupereaza banii
Romania, repetenta Europei la restituirea proprietatilor
“Gaura” lasata de Guvern in imobiliare: Fara subventii, mai putini cumparatori
Dezghet pe piata apartamentelor vechi
2012 ar putea aduce o crestere pe segmentul spatiilor industriale
Mica evaziune imobiliara
Numarul autorizatiilor pentru constructii de locuinte a crescut cu 15,4% luna trecuta
ANL va finaliza anul acesta 1.800 de locuinte incepute anterior
Murano Shop - bijuterii si obiecte decorative din sticla de Murano
Silver Shop - bijuterii din argint 925
Home | Contact | Termeni si conditii | Acord de confidentialitate