HOME ADAUGA ANUNTURI IMOBILIARE DIRECTOR FIRME UTILE CONTACT
Imobiliare
Cautare imobiliare
Localitatea
Zona
Tip spatiu
Oferit spre
   
Cuvant
Utile imobiliare
Catalog de firme
Cautare firme
Localitate
Domeniu de activitate  
Cuvant
 
Curs valutar BNR
DETALIIANUNT Vanzare apartament 2 camere la casa, 54 mp, Arad, central
Numar de vizualizari: 2842 (din 08.08.2012)
 LOCALIZARE
 Judetul  Arad
 Localitatea  Arad
 Cartier  Central
 Adresa  IR Sirianu nr 13
 Etaj  parter din 1 etaje
 DETALII SPATIU
 Nr. camere  2
 Categoria  Apartament cu 2 camere
 Oferit spre  Vanzare
 Suprafata  54 mp
 Materialul constructiei  caramida
 Pretul  24000 EUR (negociabil)
 Detalii
Ofer spre vanzare apartament cu 2 camere, in casa multifamiliala, parter, str. I R Sirianu Arad (in spatele Politiei, la 5 minute de Piata mare, zona linistita).
Apartamentul este compus din 2 camere, bucatarie, baie, camara, in suprafata de 54 mp. Aditional boxa, cota parte din curtea interioara comuna.
Apartamentul are front stradal, incalzire cu teracota pe gaz, utilitatile sunt contorizate.
Va rog sa ma contactati pentru detalii pe email: bojibogdan@gmail.com, tel 0766273734.
 FACILITATI
 Apa curenta
 Canalizare
 Grup sanitar
 Curent 220 V
 Gaz
 Apometre
 DEPENDINTE
 Bucatarii: 1
 Bai: 1
 
 ANEXE
 Boxa
 Acoperis
 Curte comuna
 
 FINISAJE
 Parchet
 
 
Vanzare apartament 2 camere la casa, 54 mp, Arad, central
Vanzare apartament 2 camere la casa, 54 mp, Arad, central
Vanzare apartament 2 camere la casa, 54 mp, Arad, central
Vanzare apartament 2 camere la casa, 54 mp, Arad, central
Vanzare apartament 2 camere la casa, 54 mp, Arad, central
 
 DATE DE CONTACT
 
Telefon: 0766273734
 
 
 
Doar 10 credite in lei si doar 4 pentru constructii prin Prima casa
Creşterea costului finanţării la euro şi scăderea dobânzilor pe piaţa monetară de la Bucureşti nu i-au convins pe români să renunţe la valută şi să se împrumute în lei, astfel că bancherii au vândut numai zece credite ipotecare în lei prin “Prima casă” 4, ceea ce înseamnă 0,3% din totalul finanţărilor acordate în această etapă.

“Circa 20% din clienţi vor într-o primă fază credite în lei. Se răzgândesc însă în momentul în care văd diferenţa de cost. Dobânda este aproape dublă la un credit în lei faţă de unul în euro. Este încă loc pentru reducerea dobânzilor la lei”, comentează Liviu Andrei, directorul executiv al brokerului de credite Alliance Finance.

Băncile care participă la “Prima casă” pot percepe o dobândă maximă formată din Euribor la trei luni plus o marjă fixă de cel mult 4% la euro şi indicatorul Robor la trei luni plus o marjă de cel mult 2,5% la lei, în această marjă fiind incluse şi eventualele comisioane.

La nivelul actual al indicatorilor de pe piaţa monetară, diferenţa dintre dobânda la un credit în euro şi cea la un credit în lei este de circa 2,5 puncte procentuale.

De exemplu, la un credit în valută de 57.000 de euro pe 30 de ani clientul plăteşte la final circa 120.000 de euro, în timp ce la un credit în lei de 240.000 de lei (echivalentul a 57.000 de euro) suma plătită la finalul contractului este de 608.000 de euro (ceea ce echivalează cu 245.000 de euro).

De fapt, nici măcar nu au toate băncile oferte de credite “Prima casă” în lei, în această situaţie fiind inclusiv BCR şi BRD, cele mai mari bănci din sistemul bancar şi care au avut cele mai mari plafoane de garanţii în ediţi­ile precedente.

De exemplu, în prima etapă a programului banca de stat CEC Bank a avut în ofertă doar credite în lei, dar începând din 2010 a început să vândă şi finanţări în euro datorită cererii foarte slabe pentru leu.

Cele opt bănci care au reluat vânzările de credite ipotecare garantate de stat acordaseră până la sfârşitul săptămânii trecute 1.960 de credite, garanţiile emise de stat ridicându-se la 38,6 milioane euro, potrivit datelor furnizate ZF de Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM), instituţia care gestionează garanţiile din acest program.

Aceasta înseamnă că finanţările acordate de bănci cumulează peste 77 de milioane euro, având în vedere că statul mai garantează doar pe jumătate aceste credite. Valoarea medie a unui credit a fost de 39.700 de euro, nivel similar cu cel înregistrat şi în etapele precedente.

Toate cele opt bănci care vând în acest moment credite ipotecare garantate pe jumătate de stat au la dispoziţie un plafon total de circa 1,3 miliarde de euro.

În etapa actuală, bancherii trebuie să accepte reducerea la jumătate a garanţiei de stat pentru creditele acordate în trecut, ceea ce înseamnă că pot să vândă încă o dată pe atât.

Băncile care au intrat până acum în program sunt BCR, BRD, Raiffeisen, CEC Bank, Banca Transilvania, Alpha Bank, Piraeus şi Millennium, alte opt instituţii de credit urmând să reia vânzarea de finanţări în perioada următoare.

“Prima casă” funcţionează în continuare pentru achiziţiile de locuinţe vechi şi foarte puţin pentru finanţarea construcţiilor noi. De la începutul lunii iunie au fost acordate doar patru credite pentru construirea de case de la zero.

“La creditele de construcţie este un proces mai complicat şi mulţi clienţi preferă alternativa unui credit de nevoi personale cu ipotecă. La creditele pentru construcţie banii sunt eliberaţi în tranşe, iar banca trebuie să evalueze periodic stadiul construcţiei”, spune Liviu Andrei.

De la începutul programului au fost acordate prin acest program peste 40.000 de credite cu o valoare cu­mu­lată de 1,6 miliarde euro. Numai 38 de clienţi au intrat în incapacitate de plată.

Sursa: Ziarul Financiar
Cand pisica nu-i acasa, puii se dau cu rolele prin casa
În garsoniera din Brâncoveanu, de 32 mp, de la etajul unu, cu 900 de lei/lună, totul părea să decurgă bine pentru Carmen şi Pop Escu. Mai ales după ce se rezolvase şi problema cu locul de parcare datorită concedierii vecinului cu cinci maşini. Însă, traiul la bloc, adică în comun cu atâţia vecini în stânga, în dreapta, deasupra şi dedesubt, nu este atât de uşor cum poate părea la prima vedere. Pentru că sunt mulţi vecini, fiecare cu fixurile şi tabieturile lui, la bloc apar situaţii tensionate sau măcar enervante. Aşa li s-a întâmplat şi soţilor Escu în această ultimă garsonieră închiriată.
Prima dintre ele a fost cu vecinii aflaţi dedesubt. Erau doi bătrâni, între 60 şi 70 de ani, dintre care ea avea probleme psihice, iar el se cam ramolise. El venea seara la uşa celor doi Escu şi le reproşa că umblă încălţaţi cu pantofi cu toc prin casă şi că, din cauza zgomotului, pentru că nu aveau covoare peste parchet, ea nu poate dormi:
- Pe mine nu mă deranjează dacă adorm, dar ea se trezeşte la orice zgomot, i-a zis bătrânelul lui Pop.
Acesta la invitat înăuntru şi i-a arătat că ei umblă cu papuci de casă şi i-a spus că poate se aude din altă parte zgomotul. Însă, vecinul venea aproape în fiecare seară cu jalba-n proţap. I-a dat telefon şi proprietarului, dar acesta l-a liniştit pe Pop spunându-i că aşa sunt ei: li se pare că aud tot felul de zgomote şi că aşa au spus şi despre chiriaşii anteriori. Chiar şi aşa, Pop s-a săturat într-o seară de vecin şi i-a spus:
- Aşa este la bloc: se mai aud zgomote de la vecini. Dacă vreţi linişte deplină mutaţi-vă la azil şi nu mă mai deranjaţi cu prostiile astea!
Bătrânul a bombănit, a plecat nemulţumit, dar nu a mai venit la uşa lor. Însă le venise lor rândul să fie deranjaţi de zgomotele vecinilor. Carmen este medic psihiatru la spitalul de copii Marie Curie sau Budimex, cum îl ştiu bucureştenii. Şi, ca orice doctor care se respectă, lucrează în ture şi are câteva zile libere pe săptămână. Într-una dintre aceste zile era acasă pe la prânz şi s-a speriat brusc. A început să se audă un zgomot puternic din apartamentul aflat deasupra, un zgomot prelung şi deranjant care a ţinut câteva ore. Carmen nu mai ştia ce să facă: să se ducă la vecini sau nu. De obicei îl trimitea pe Pop, dar acesta era la servici.
„Dacă mă duc şi dau peste vreun nebun care mă vede femeie şi mă înjură sau cine ştie ce-mi face!“, se gândea Carmen. Nu s-a dus şi, când a văzut că nu se mai opreşte zgomotul, ca să nu fie nevoită să-l suporte a plecat la cumpărături. Seara i-a povestit lui Pop, dar nu îşi dădea seama ce fel de zgomot era.
- Da’ de ce nu te-ai dus să întrebi ce se întâmplă?, a întrebat-o Pop.
- Eeee, mă duc eu femeie la uşa oamenilor să dau peste toţi nebunii!
- Bine, dacă se mai întâmplă, cheamă-mă şi vedem ce facem. Vorbesc eu cu vecinul. Dar poate a făcut omul reparaţii prin casă.
După câteva zile în care a fost de servici, lui Carmen i-a venit rândul să stea o zi acasă. De această dată zgomotul a început încă de dimineaţă. L-a sunat pe Pop, care a venit destul de repede pentru că avea biroul foarte aproape. Ascultând, şi-a dat seama că erau copii care se dădeau pe role prin casă. A urcat şi a sunat la uşa familiei Băltoiu, dar nu i-a răspuns nimeni. Seara, când a venit de la servici, Pop a făcut un duş şi s-a dus la vecinul aflat deasupra, sperând că de această dată îi va răspunde cineva. A ieşit doamna Băltoiu:
- Sărut mâinile! Mă scuzaţi dacă vă deranjez. Sunt vecinul de dedesubt şi soţia mea aude de câteva zile un zgomot puternic de la dumneavoastră în timpul zilei.
- Dar nu se poate. Ziua nu sunt acasă decât copiii şi ei sunt cuminţi. Nu au ce să facă fără să aflu când vin seara acasă de la servici.
- Ce vârstă au copiii?
- Băiatul, George, are 13 ani, iar fata, Maria, are 10.
- Le-aţi cumpărat role?
- Da, de câteva zile.
- Cred că le plac foarte mult pentru că se dau cu ele prin casă.
- Aoleu! Îmi pare rău. Lăsaţi că îi pedepsesc şi nu vor mai face aşa ceva. Dacă se mai întâmplă, vă rog să-mi spuneţi pentru că eu ziua sunt la servici şi nu am de unde să ştiu ce fac ei acasă.
- Bine doamnă, mulţumesc. Dar să sperăm că nu se va mai întâmpla.
Ce le-o fi făcut, ce nu le-o fi făcut copiilor nu se ştie, dar peste câteva zile când a fost Carmen acasă, rolele zbârnâiau fericite pe parchet. În seara aceea, Pop s-a dus iar la doamna Băltoiu, rugând-o să la închidă rolele undeva de unde să nu le poată lua şi aşa s-a făcut linişte, pentru moment, în apartamentul aflat deasupra. Pentru moment, pentru că nu te poţi întrece cu ingeniozitatea unor copii singuri acasă…

Din episoadele trecute: Escu, Pop Escu, este un tânăr care a devenit avocat de câţiva ani şi care s-a căsătorit cu Carmen tot cam atunci. De când se cunosc au stat cu chirie prin mai multe cartiere din Bucureşti. Câteva luni au stat într-o garsonieră de 17 mp din Berceni, confort III, 800 de lei/lună, complet utilată şi mobilată. Însă, pentru că s-au mutat în grabă au avut neplăceri: carcalaci, loc de parcare, găştile de cartier… Până la urmă au fost nevoiţi să se mute din cauza bagabonţilor de la colţ care făceau gălăgie şi se luau de Carmen. S-au mutat într-o garsonieră din Tineretului, dar au descoperit că nu au apă caldă şi gaz. De aceea, s-au mutat din nou, de această dată în Brâncoveanu, într-o garsonieră de 32 mp, la etajul unu, cu 900 de lei/lună.

Atenţie! Aceste personaje sunt imaginare şi sunt create pentru a pune în discuţie problemele care apar în viaţa de zi cu zi a proprietarului sau a chiriaşului unei locuinţe şi să găsească rezolvări la acestea. Intenţionăm să atragem atenţia asupra unor aspecte care trebuie luate în seamă în cazul unei mutări într-o locuinţă pentru a nu fi nevoiţi ulterior să ne mutăm în altă parte, să suportăm neplăceri sau chiar să ajungem la fapte mai grave (certuri, bătăi, distrugeri de bunuri etc.).
sursa: flux imobiliar
Citeste si stirile imobiliare
Programul Prima Casă va continua în 2013. Plafonul de garanţii, suplimentat cu 200 de milioane de euro
Dezghet usor in dezvoltarea imobiliara
Stocul de spatii industriale si logistice nu va creste semnificativ anul viitor
Cum te faci proprietar pe terenul de sub bloc
Jumatate din volumul investitiilor directe va fi absorbit de sectorul industrial
Harta preturilor la terenurile agricole. Cat mai costa un hectar de pamant in Romania?
S-au ieftinit taxele pentru intabulare. Afla cu cat
Asigurari facultative doar pentru sume asigurate ce exced celor acoperite de polita obligatorie pentru locuinte
La un pas de cel mai prost an in imobiliare
Lucrarile de constructii au crescut in primul semestru cu 7,5%
Romanii au tot mai multe spatii comerciale moderne
Proprietarii nu tin cont de fluctuatiile cursului valutar
Investitorii imobiliari nu-si mai ajuta cu bani firmele din Romania
Autorizatiile de constructie pentru rezidentiale, in scadere
Guvernul nu va emite titluri de plata pentru imobilele nationalizate pentru inca un an
Prelungirea interdictiei de vanzare a terenurilor agricole catre straini nu poate fi realizata
Cum dau dezvoltatorii “tepe” cu viciile de constructie
BCR a depasit pragul de 1 miliard de euro acordat pentru Prima casa
Bancile nu mai fac afaceri imobiliare pentru ca banii se intorc greu
Vesti proaste pe toate fronturile real estate-ului autohton
Vanzarea casei va fi nula fara atestatul energetic
Guvernul vrea sa mai amane legea privind proprietatile nationalizate
Investitorii nu sunt interesati sa finanteze locuintele ANL, pentru ca nu-si recupereaza banii
Romania, repetenta Europei la restituirea proprietatilor
“Gaura” lasata de Guvern in imobiliare: Fara subventii, mai putini cumparatori
Dezghet pe piata apartamentelor vechi
2012 ar putea aduce o crestere pe segmentul spatiilor industriale
Mica evaziune imobiliara
Numarul autorizatiilor pentru constructii de locuinte a crescut cu 15,4% luna trecuta
ANL va finaliza anul acesta 1.800 de locuinte incepute anterior
Murano Shop - bijuterii si obiecte decorative din sticla de Murano
Silver Shop - bijuterii din argint 925
Home | Contact | Termeni si conditii | Acord de confidentialitate