HOME ADAUGA ANUNTURI IMOBILIARE DIRECTOR FIRME UTILE CONTACT
Imobiliare
Cautare imobiliare
Localitatea
Zona
Tip spatiu
Oferit spre
   
Cuvant
Utile imobiliare
Catalog de firme
Cautare firme
Localitate
Domeniu de activitate  
Cuvant
 
Curs valutar BNR
DETALIIANUNT Apartament 2 camere micalaca zona 700
Numar de vizualizari: 1890 (din 12.10.2013)
 LOCALIZARE
 Judetul  Arad
 Localitatea  arad
 Adresa  vaslui bl 725
 Etaj  3 din 4 etaje
 DETALII SPATIU
 Nr. camere  2
 Confort  1
 Tip  semidecomandat
 Categoria  Apartament cu 2 camere
 Oferit spre  Vanzare
 Suprafata  64 mp
 Materialul constructiei  beton
 Pretul  31000 EUR (fix)
 Detalii
Vand Apartament 2 camere,semidecomandat ,et.3,cf.1,64mp,micalaca, mobilat,renovat recent,zona linistita,balcon inchis,geamuri pvc,usa metalica,faianta ,gresie,parchet...
CATEGORIA ANUNTULUI IMOBILIAR: Apartamente de vanzare Arad Micalaca +2000E mobila optional
Merita vazut
 FACILITATI
 Apa curenta
 Termoficare
 Canalizare
 Grup sanitar
 Curent 220 V
 Gaz
 Termopane
 CATV
 Apometre
 DEPENDINTE
 Bucatarii: 1
 Bai: 1
 Balcoane: 1
 Balcon inchis
 
 FINISAJE
 Gresie/faianta
 Parchet
 
 
Apartament 2 camere micalaca zona 700
Apartament 2 camere micalaca zona 700
Apartament 2 camere micalaca zona 700
Apartament 2 camere micalaca zona 700
Apartament 2 camere micalaca zona 700
 
 DATE DE CONTACT
 
Telefon: 0736624300
 
 
 
Un nou deficit de oferta in 3-5 ani pe piata imobiliara?
Scaderea foarte abrupta a numarului autorizatiilor de construire va determina un nou deficit de oferta in comparatie cu cererea de locuinte noi in urmatorii 3-5 ani, pe fondul revenirii cererii, apreciaza presedintele executiv Alpha Bank, Sergiu Oprescu.

Oficialul Alpha Bank a aratat ca autorizatiile de construire au coborat constant de la varful inregistrat la mijlocul anului 2008, numarul de avize emise in ultimele 12 fiind cu 30% mai mic fata de nivelul inregistrat in urma cu trei ani, informeaza Mediafax.

Oprescu a aratat insa ca numarul de locuinte finalizate a atins maximul la mijlocul anului 2009, cu un decalaj de un an, in conditiile in care multi investitori s-au grabit sa finalizeze lucrarile presati de declansarea crizei financiare.

Un astfel de decalaj sugereaza ca odata cu revenirea cererii, raspunsul ofertei va fi mult mai intarziat, ceea ce ar putea duce din nou la un deficit de locuinte. Mai mult, Oprescu spune ca cererea de locuinte s-a redus pe considerente de venituri si perspective ale evolutiei pietei, fiind astfel o cerere latenta.

Oprescu a aratat ca Romania se plaseaza pe ultimul loc din Uniunea Europeana atat inceea ce priveste creditele ipotecare ca raport din PIB, cu un procentaj de 5,6%, cat si ca valoare pe cap de locuitor, cu 340 de euro.

Spre comparatie, ponderea creditului ipotecar este de 12,8% in Cehia, 19,1% in Polonia si 25,2% in Ungaria, in timp ce valoarea pe cap de locuitor se ridica la 1.800 de euro in cazul Cehiei si Poloniei si la 2.500 de euro in Ungaria.

“Pentru un investitor, aceste date sunt incurajatoare, desi situatia economica actuala nu ofera perspective optimiste”, a punctat presedintele Alpha Bank.

El a aratat ca cererea pentru finantarea cumpararii locuintelor nu a scazut mai mult decat in statele cu ritmuri sustinute de creditare ipotecara, dar a recunoscut ca un rol important l-a jucat si programul Prima Casa.

Potrivit lui Oprescu, Prima Casa, dar si OUG 50 au avut ca efect scaderea dobanzilor la toate creditele ipotecare, costul intrand in ingtervalul 5-7% pentru finantarile in euro.

Presedintele Fondului de Grantare a Creditelor pentru IMM, Aurel Saramet, a aratat ca neperformanta pe programul Prima Casa este foarte redusa, de 0,05 la o mie, respectiv 30 de credite dintr-un total de peste 52.000 de imprumuturi.

Oprescu spune ca aceste credite sunt acordate clientilor care locuiesc efectiv in imobilele cumparate, fiind mult mai interesati sa-si ramburseze imprumuturile, iar preturile din piata nu releva pentru imprumutator sau bana o potentiala pierdere, asa cum se intampla cu imobilele achizitionate inainte de 2008.

In acelasi timp, presedintele Alpha Bank a recunoscut ca imprumuturile din programul Prima Casa au costuri mult mai mici decat media celor acordate inainte de inceputul crizei si sunt acordate mult mai transparent.

De altfel, Oprescu a aratat ca finantarile ipotecare acordate de Alpha Bank au fost permanent legate de la indicii de referinta pentru valutele de imprumut, EURIBOR, ROBOR sau LIBOR, iar rata de neperformanta se plaseaza mult sub nivelul inregistrat pe sistem.

Sursa: Wall-Street
Immofinanz asteapta venituri de 6 milioane de euro din chiriile Maritimo
Immofinanz, cel mai mare investitor imobiliar, asteapta venituri de 6 milioane de euro in primul an pentru Maritimo Shopping Center, deschis vineri in Constanta.

Chiria medie pentru centrul comercial este de 13-15 euro/mp lunar, exceptand hipermarketul Auchan, care este co-proprietar al celor 16.000 mp ocupati.

Comparativ, penultimul proiect de retail inaugurat de Immofinant in Romania este Gold Plaza din Baia Mare. Aici, chiria medie pe metru patrat pentru magazinele din Gold Plaza este mai putin de 10 euro/luna, in contextul in care nivelul veniturilor incasate se va ridica la 3,5 milioane de euro pe an.

Printre cei mai importanti chiriasi ai mall-ului de 97 milioane euro se numara hipermarketul Cora, cu o suprafata de vanzare de 4.500 mp, Cinema City, cu sase sali, precum si retailerii C&A, New Yorker, Deichmann, Takko, Leonardo, LC Waikiki, Domo, House of Art, San Francisco, Fox, Douglas, Centrofarm, Orsay, Best of Bowling si Kenvelo, Jeans Club.

De partea cealalta, printre cei mai importanti retaileri ai Maritimo Shopping Center din Constanta se numara grupul Inditex (4.500 mp) - cu marcile Zara, Bershka, Pull & Bear, Stradivarius, Oysho si Massimo Dutti - H&M, C&A (1.800 mp), New Yorker (1.200 mp) Domo, Flanco, Humanic, Takko sau Pure Health & Fitness.

In plus, Immofinanz a incheiat un acord cu Peek&Cloppenburg, care va deschide al doilea magazin din Romania in primavara anului 2012, pe o suprafata de 2.600 de mp. Tot in 2012 isi va deschide portile si Cinema City.

Pe plan local, fondul austriac Immofinanz mai detine centrele comerciale Polus Center (Cluj-Napoca), Euromall (Pitesti) si Armonia Center (Arad), precum si mai multe cladiri de birouri si parcuri industriale, fiind cel mai puternic investitor din piata imobiliara romaneasca.

Sursa: Wall-Street
sursa: flux imobiliar
Citeste si stirile imobiliare
Programul Prima Casă va continua în 2013. Plafonul de garanţii, suplimentat cu 200 de milioane de euro
Dezghet usor in dezvoltarea imobiliara
Stocul de spatii industriale si logistice nu va creste semnificativ anul viitor
Cum te faci proprietar pe terenul de sub bloc
Jumatate din volumul investitiilor directe va fi absorbit de sectorul industrial
Harta preturilor la terenurile agricole. Cat mai costa un hectar de pamant in Romania?
S-au ieftinit taxele pentru intabulare. Afla cu cat
Asigurari facultative doar pentru sume asigurate ce exced celor acoperite de polita obligatorie pentru locuinte
La un pas de cel mai prost an in imobiliare
Lucrarile de constructii au crescut in primul semestru cu 7,5%
Romanii au tot mai multe spatii comerciale moderne
Proprietarii nu tin cont de fluctuatiile cursului valutar
Investitorii imobiliari nu-si mai ajuta cu bani firmele din Romania
Autorizatiile de constructie pentru rezidentiale, in scadere
Guvernul nu va emite titluri de plata pentru imobilele nationalizate pentru inca un an
Prelungirea interdictiei de vanzare a terenurilor agricole catre straini nu poate fi realizata
Cum dau dezvoltatorii “tepe” cu viciile de constructie
BCR a depasit pragul de 1 miliard de euro acordat pentru Prima casa
Bancile nu mai fac afaceri imobiliare pentru ca banii se intorc greu
Vesti proaste pe toate fronturile real estate-ului autohton
Vanzarea casei va fi nula fara atestatul energetic
Guvernul vrea sa mai amane legea privind proprietatile nationalizate
Investitorii nu sunt interesati sa finanteze locuintele ANL, pentru ca nu-si recupereaza banii
Romania, repetenta Europei la restituirea proprietatilor
“Gaura” lasata de Guvern in imobiliare: Fara subventii, mai putini cumparatori
Dezghet pe piata apartamentelor vechi
2012 ar putea aduce o crestere pe segmentul spatiilor industriale
Mica evaziune imobiliara
Numarul autorizatiilor pentru constructii de locuinte a crescut cu 15,4% luna trecuta
ANL va finaliza anul acesta 1.800 de locuinte incepute anterior
Murano Shop - bijuterii si obiecte decorative din sticla de Murano
Silver Shop - bijuterii din argint 925
Home | Contact | Termeni si conditii | Acord de confidentialitate