HOME ADAUGA ANUNTURI IMOBILIARE DIRECTOR FIRME UTILE CONTACT
Imobiliare
Cautare imobiliare
Localitatea
Zona
Tip spatiu
Oferit spre
   
Cuvant
Utile imobiliare
Catalog de firme
Cautare firme
Localitate
Domeniu de activitate  
Cuvant
 
Curs valutar BNR
DETALIIANUNT vand casa 3 camere
Numar de vizualizari: 1922 (din 04.11.2013)
 LOCALIZARE
 Judetul  Arad
 Localitatea  Arad
 Cartier  Gradiste
 Adresa  orion nr 37
 Etaj  parter din parter etaje
 DETALII SPATIU
 Nr. camere  3
 Confort  1
 Categoria  Casa
 Oferit spre  Vanzare
 Suprafata  100 mp
 Pretul  40000 EUR (negociabil)
 Detalii
Vand casa in zona Gradiste, doua corpuri, 1 camera + hol, 2 camere, bucatarie, 2 camari, pod (110 mp construiti) plus sopru si gradina (260). Exista posibilitate de conectare la retea de apa/ canalizare si gaze de la intrarea in curte.
40.000 Euro
 FACILITATI
 Curent 220 V
 Telefon
 CATV
 
 TEREN
 Suprafata: 370 mp
 Amplasare: intravilan
 Cu constructie
 La sosea
 Front stradal: 10
 Acces auto
 DEPENDINTE
 Bucatarii: 1
 
 ANEXE
 Boxa
 Acoperis
 Curte proprie 260 mp
 Gradina 200 mp
 
 FINISAJE
 Podele
 
 
vand casa 3 camere
vand casa 3 camere
vand casa 3 camere
vand casa 3 camere
vand casa 3 camere
 
 DATE DE CONTACT
 
Telefon: 0722640882
 
 
 
Udrea: 1.500 de locuinte ANL pentru tineri vor fi gata in 2012
Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului va finanţa finalizarea a 1.500 de locuinţe ANL pentru tineri în 2012 şi continuarea lucrărilor pentru alte 2.500 de obiective, suma totală alocată ridicându-se la 110 milioane lei, a declarat, vineri, ministrul Dezvoltării, Elena Udrea, la prezentarea bugetului instituţiei pentru anul 2012 în Comisiile reunite de buget-finanţe din Senat şi Camera Deputaţilor.

‘Dintre programele care contează şi sunt aşteptate în 2012 sunt cele adresate locuinţelor ANL pentru tineri. Avem 110 milioane lei cu care vom termina 1.500 de obective şi vom continua construcţia a 2.500 de locuinţe începute, dar care nu se vor termina în 2012′, a afirmat Elena Udrea.

Oficialul MDRT a adăugat că locuinţele ANL pentru tineri ar fi construite mult mai rapid dacă autorităţile locale ar găsi investitori privaţi cu care să colaboreze, ministerul urmând să realizeze o propunere legislativă în acest sens.

‘Decizia din trecut a unui Guvern a fost ca şi construcţia locuinţelor să se facă la nivelul Guvernului. Acest lucru a descurajat autorităţile locale să găsească surse pentru rezolvarea acestei probleme.

Sunt 100.000 de solicitări pentru locuinţe prin ANL. Noi am oprit cererile anul trecut, deoarece sunt prea multe. Noi construim 2.000 - 3.000 de locuinţe pe an. Ar fi mai simplu dacă autorităţile locale ar găsi surse de finanţare, inclusiv parteneriate public private. Vrem să trecem o lege prin Parlament pentru realiza acest lucru’, a adăugat ministrul Dezvoltării Regionale.

Potrivit proiectului de buget pentru 2012, MDRT primeşte în plus peste 300 de milioane de lei faţă de propunerile iniţiale. În execuţia preliminată pe 2011 alocarea MDRT este de 3,44 miliarde lei.

Cheltuielile din bugetul de stat însumează 3,054 miliarde lei, în creştere cu 0,31% faţă de execuţia bugetară din anul în curs.

Sursa: Money.ro
Prima casa salveaza auditorii energetici
Piaţa certificatelor energetice, al cărei potenţial se ridică la aproximativ 115 milioane euro anual, funcţionează doar la 3% din capacitate, după o jumătate de an de la obligativitatea prezentării documentului în toate tranzacţiile cu locuinţe.

Principala sursă de activitate pentru auditorii energetici rămâne deocamdată programul „Prima Casă”, care a inclus, de la începutul acestui an, certificatul energetic în dosarul de creditare.

Între timp, numărul auditorilor a crescut la 1.500, însă majoritatea stau pe tuşă din lipsa solicitărilor. Practic, în prima jumătate a anului, auditorii au eliberat 5.381 de certificate energetice prin intermediul „Prima Casă”, încasând în jur de un milion de euro.

Dacă piaţa ar funcţiona la capacitate maximă, fiecare auditor ar putea încasa în medie circa 75.000 de euro anual.

„Certificatul energetic este criteriu de eligibilitate şi trebuie cuprins în dosarul pentru «Prima Casă». Nu se acordă garanţia dacă locuinţa nu face parte din clasele energetice A, B sau C. El este obligatoriu încă de la 1 ianuarie 2011 şi este cuprins şi în legea pe baza căreia funcţionează «Prima Casă». Practic, toate creditele acordate în această jumătate de an prin «Prima Casă» au avut certificat energetic”, a declarat Irina Constantinescu, directorul executiv al Fondului de Garantare a Creditelor pentru IMM.

Piaţa este în continuare blocată deoarece legea care o reglementează are o serie de lipsuri. În primul rând, normele de aplicare a actului normativ nu specifică clar un organism care ar trebui să solicite certificatul la încheierea tranzacţiilor imobiliare, chiar dacă toată lumea vorbeşte de notari ca fiind responsabili cu această activitate. Şi poate cel mai important, legea nu include sancţiuni.

„Obligativitatea există, însă nu sunt penalizări, iar Ministerul Dezvoltării se mişcă foarte încet. Avem noroc cu programul «Prima Casă», care solicită certificatul. Ştiu că până în 30 iunie ministerul avea obligaţia să trimită o serie de documente privitoare la transpunerea Directivei Europene privitoare la certificatul energetic către organismele Uniunii Europene. Directiva are ca limită de implementare 1 ianuarie 2012. Noi sperăm totuşi ca din toamnă să se clarifice problema sancţiunilor. Nu documentul în sine e important, cât faptul că oamenii trebuie să înţeleagă că sunt direct interesaţi de acest aspect”, a explicat Emilia-Cerna Mladin, preşedinta Asociaţiei Auditorilor Energetici pentru Clădiri (AAEC).

Chiar dacă la începutul anului auditorii au ameninţat notarii cu anularea contractelor de vânzare-cumpărare încheiate fără acest document, avântul acestora a fost temperat rapid.

Opoziţia notarilor

Auditorii energetici au acuzat notarii că le sabotează activitatea nerecunoscând caracterul obligatoriu al acestui document la încheierea tranzacţiilor.

Până acum, singura intervenţie a notarilor a fost includerea unei clauze în contractele de vânzare-cumpărare prin care cumpărătorul îşi arogă dreptul de a solicita certificatul energetic vânzătorului.

Reacţia notarilor era aşteptată, deoarece în ultimii ani s-a discutat aprins pe marginea faptului că noul document ar încetini ritmul de tranzacţionare şi, implicit, ar scădea veniturile notarilor.

„Legea nu e aplicabilă nu din lipsa sancţiunilor, ci din lipsa unor specificaţii clare cu privire la organismele care ar trebui să solicite aceste certificate. Legea actuală nu spune că notarul trebuie să solicite certificatul energetic, ci doar că vânzătorul este obligat să prezinte cumpărătorului acest document. Şi în plus, ce se întâmplă, spre exemplu, în cazul imobilelor executate silit sau a celor vândute de judecători sau în cazul închirierilor? Nu scrie nicăieri în lege că Fiscul trebuie să solicite certificatul la contractele de închiriere. Actul normativ trebuie reformulat în sensul dorit, dacă într-adevăr se doreşte asta”, a explicat Laura Badiu, purtătorul de cuvânt al Uniunii Naţionale a Notarilor Publici din România (UNNPR).

De ce este important certificatul

Auditorii privesc certificatul pe care îl eliberează în perspectiva eliminării subvenţiilor pentru căldură. Ei spun că acest document poate avertiza proprietarii cu privire la pierderile cauzate de ineficienţa termică a locuinţei şi, implicit, îi poate ajuta să ia o decizie cu privire la sistemul de încălzire utilizat sau la izolarea casei.

„Producătorii şi furnizorii de energie termică au zilele numărate, deoarece au încasat subvenţiile şi nu au investit nimic în modernizarea reţelelor. Acum, numărul debranşărilor creşte simţitor. Sunt multe ţări, însă, care şi-ar dori să aibă un sistem centralizat de încălzire, pentru că debranşarea este o gafă. Practic, suntem obligaţi să utilizăm un sistem pe care nu-l putem plăti”, explică preşedinta AAEC.

Ea mai spune că românii ar trebui să îşi facă nişte calcule înainte ca factura de căldură a unui apartament cu trei camere să sară de la 300 la 7-800 lei şi să identifice variantele care să le reducă costul utilităţilor.

Sursa: Capital
sursa: flux imobiliar
Citeste si stirile imobiliare
Programul Prima Casă va continua în 2013. Plafonul de garanţii, suplimentat cu 200 de milioane de euro
Dezghet usor in dezvoltarea imobiliara
Stocul de spatii industriale si logistice nu va creste semnificativ anul viitor
Cum te faci proprietar pe terenul de sub bloc
Jumatate din volumul investitiilor directe va fi absorbit de sectorul industrial
Harta preturilor la terenurile agricole. Cat mai costa un hectar de pamant in Romania?
S-au ieftinit taxele pentru intabulare. Afla cu cat
Asigurari facultative doar pentru sume asigurate ce exced celor acoperite de polita obligatorie pentru locuinte
La un pas de cel mai prost an in imobiliare
Lucrarile de constructii au crescut in primul semestru cu 7,5%
Romanii au tot mai multe spatii comerciale moderne
Proprietarii nu tin cont de fluctuatiile cursului valutar
Investitorii imobiliari nu-si mai ajuta cu bani firmele din Romania
Autorizatiile de constructie pentru rezidentiale, in scadere
Guvernul nu va emite titluri de plata pentru imobilele nationalizate pentru inca un an
Prelungirea interdictiei de vanzare a terenurilor agricole catre straini nu poate fi realizata
Cum dau dezvoltatorii “tepe” cu viciile de constructie
BCR a depasit pragul de 1 miliard de euro acordat pentru Prima casa
Bancile nu mai fac afaceri imobiliare pentru ca banii se intorc greu
Vesti proaste pe toate fronturile real estate-ului autohton
Vanzarea casei va fi nula fara atestatul energetic
Guvernul vrea sa mai amane legea privind proprietatile nationalizate
Investitorii nu sunt interesati sa finanteze locuintele ANL, pentru ca nu-si recupereaza banii
Romania, repetenta Europei la restituirea proprietatilor
“Gaura” lasata de Guvern in imobiliare: Fara subventii, mai putini cumparatori
Dezghet pe piata apartamentelor vechi
2012 ar putea aduce o crestere pe segmentul spatiilor industriale
Mica evaziune imobiliara
Numarul autorizatiilor pentru constructii de locuinte a crescut cu 15,4% luna trecuta
ANL va finaliza anul acesta 1.800 de locuinte incepute anterior
Murano Shop - bijuterii si obiecte decorative din sticla de Murano
Silver Shop - bijuterii din argint 925
Home | Contact | Termeni si conditii | Acord de confidentialitate