HOME ADAUGA ANUNTURI IMOBILIARE DIRECTOR FIRME UTILE CONTACT
Imobiliare
Cautare imobiliare
Localitatea
Zona
Tip spatiu
Oferit spre
   
Cuvant
Utile imobiliare
Catalog de firme
Cautare firme
Localitate
Domeniu de activitate  
Cuvant
 
Curs valutar BNR
DETALIIANUNT Vand casa noua masiva cu 7 camere parter cu mansarda
Numar de vizualizari: 1650 (din 01.06.2014)
 LOCALIZARE
 Judetul  Arad
 Localitatea  Arad, Variasu Mare
 Cartier  Micalaca
 Adresa  str. principala. nr. 137
 Etaj  1 din 1 etaje
 DETALII SPATIU
 Nr. camere  7
 Confort  1
 Tip  decomandat
 Categoria  Casa
 Oferit spre  Vanzare
 Suprafata  260 mp
 Materialul constructiei  Caramida
 Pretul  62000 EUR (negociabil)
 Detalii
- Vand Casa noua cu 7 camere masiva parter cu mansarda, parter 3 camere cu bucatarie, baie, coridor mare, casa scari si 2 terase si debara.
- Mansarda: casa scari, 2 terase, 4 camere, baie si holu mare.
- Anexele: Spatiu pentru cazan de incalzire, cu camara pentru lemne. (casa de cazan)
- Incalzire centrala, cu lemne, Curent, Cablu TV, Internet etc. apa potabila propriu de la fantana furata sanatoasa testat la labor, si pister pentru apa menajere.
- Casa 129 MP + Masarda 129 MP - Curte fata, Curte Spate, Curte separata pentru animale.
- Teren Intravilan 1600 MP. - gradina.

- Loc: Variasu Mare. Nr. 137. "14 km de la Arad"

PRET : 62000 EURO / NEGOCIABIL !!!

Telefon: 0740649148

Telefon: 0748497138
 FACILITATI
 Apa curenta
 Canalizare
 Curent 220 V
 Curent 380 V
 Gaz
 Termopane
 Telefon
 CATV
 
 TEREN
 Suprafata: 1600 mp
 Amplasare: intravilan
 Front stradal: 15
 Acces auto
 DEPENDINTE
 Bucatarii: 1
 Bai: 2
 Balcoane: 4
 
 ANEXE
 Garaj :1
 Acoperis
 Mansarda
 Terasa
 Curte proprie 1600 mp
 
 
 
Vand casa noua masiva cu 7 camere parter cu mansarda
Vand casa noua masiva cu 7 camere parter cu mansarda
Vand casa noua masiva cu 7 camere parter cu mansarda
Vand casa noua masiva cu 7 camere parter cu mansarda
Vand casa noua masiva cu 7 camere parter cu mansarda
 
 DATE DE CONTACT
 
Telefon: 0748497138
 
 
 
Cine pleaca la plimbare pierde locul de parcare!
Iar se mutaseră în grabă şi fără să verifice dacă toate sunt la locul lor şi nu le va lipsi nimic elementar. Aşa au ajuns Pop şi Carmen să descopere a doua zi după mutarea în garsoniera din Tineretului şi după ce plătiseră chiria pe două luni (2.000 de lei) şi comisionul agenţiei imobiliare (500 de lei) că nu au apă caldă şi gaz. Bineînţeles că doamna Escu a dat vina pe Pop, iar el a făcut acelaşi lucru. Însă este vară şi nu pot locui fără apă caldă, adică fără să aibă posibilitatea de a se spăla când afară este caniculă. Şi ştiţi cât de greu de suportat este vara în Bucureşti. Aşa că au hotărât să se mute din nou, dar nu într-un bloc cu zece etaje, ci cu maximum patru ca să evite faptul că acolo unde sunt mulţi locatari sunt şi multe probleme.
După ce au dat telefon proprietarului şi i-au reproşat că nu le-a spus nimic despre cele două lipsuri, acesta a promis că le cumpără şi le montează un boiler. Însă, după câteva zile nu se întâmplase nimic, iar cei doi Escu nu au mai suportat să se spele cu apă rece şi să mănânce în oraş. L-au sunat pe brokerul de la agenţie care i-a „ajutat” să se mute aici şi i-au explicat situaţia, fără să îşi ascundă dezamăgirea că nu s-a interesat de aceste aspecte înainte să le prezinte garsoniera. Acesta a vorbit cu şefii lui şi le-a transmis că le vor găsi o garsonieră aşa cum îşi doresc fără să mai plătească vreun comision şi că îşi cer scuze pentru inconvenient.
Aşa a început din nou vânătoarea de garsoniere şi rememorarea condiţiilor familiei Escu: garsonieră în Brâncoveanu, la etajul unu sau doi, confort 1, utilată şi dotată cu tot ce este necesar (TV, Internet, maşină de spălat, frigider, aragaz, mobilă), la maximum 1.000 de lei/lună. Au văzut mai multe şi s-au hotărât asupra uneia dintre ele. Dar nu până nu au verificat toate cele de care se loviseră până atunci: gândaci, loc de parcare, magazine în apropiere unde să-şi petreacă timpul bagabonţii, apă caldă şi rece, gaz, restanţieri la întreţinere. Totul era în regulă, aşa că au făcut curăţenie şi s-au mutat într-o garsonieră de 32 mp, în Brâncoveanu, la etajul unu, cu 900 de lei/lună. În plus, agenţia imobiliară s-a ţinut de cuvânt şi nu au mai plătit comision.
Locul de parcare era neplătit şi nemarcat, dar era locul pe care îl folosea proprietarul, care locuia acolo de când era copil şi îl ştiau toţi vecinii. Însă, Pop a avut câteva discuţii cu unul de la blocul de vizavi (Gogu) care, văzând că locul nu era folosit şi pentru că avea cinci maşini, a parcat pe locul lui Pop. Gogu avea două maşini de la servici şi trei ale lui şi ale membrilor familiei. Una dintre cele de la servici nu o folosea aproape niciodată, dar ocupa spaţiul în loc să o ducă înapoi. Până la urmă, după mai multe „discuţii” şi argumente aduse de vecini şi de proprietar, Gogu s-a lăsat convins să nu mai parcheze acolo.
În scurt timp au venit cei de la primărie să marcheze locurile de parcare pentru a putea fi plătite. Atunci Pop s-a dus la primărie să se intereseze, dar a fost trimis acasă pentru că nu erau gata hârtiile despre acele locuri. Însă, a primit promisiunea că atunci când vor putea fi închiriate, primăria va anunţa administratorul blocurilor care îi va înştiinţa pe locatari. Trecuse o lună şi nu primiseră veşti de la primărie, iar Pop uitase de această problemă pentru că nu parca nimeni pe locul lui. Fiind vară, şi-au luat amândoi concediu şi au plecat la mare. Când s-au întors au aflat că locurile fuseseră închiriate, iar Pop a văzut că Gogu parca iar pe locul lui. A crezut că se folosise de el cât era în concediu şi s-a dus să-l anunţe că s-a întors:
- Domnul Gogu, am văzut că parcaţi iar pe locul meu, dar nu este nicio problemă pentru că am fost în concediu. Acum m-am întors şi vă rog să nu mai parcaţi acolo.
- Asta s-o crezi tu prietene! Locul este al meu. L-am plătit şi este al meu. Să nu mai avem discuţii.
- Dar ştiaţi foarte bine că este al meu şi că aşteptam doar să îl pot plăti la primărie. Nu vă este ruşine să profitaţi că am fost în concediu?
- Pleacă de la uşa mea dacă nu vrei să îţi arăt ce ruşine îmi este, că te parchez pe tine pe locul ăla.
Pop a plecat dezamăgit de plăcerea cu care le place oamenilor să-şi bată joc de alţii. A doua zi s-a dus la primărie să îşi închirieze şi el un loc, dacă mai rămăsese vreunul. I-au dat unul şi a venit mai liniştit acasă. Dar, când a vrut să parcheze, nu a găsit locul respectiv. Nu mai înţelegea nimic. S-a întors la primărie şi a întrebat dacă nu cumva se strecurase o eroare când au notat numărul. Spre surprinderea lui nu fusese nicio eroare: îi dăduseră un loc de parcare la câteva blocuri distanţă de a-l lui. Nu distanţa îl deranja, ci faptul că era posibil ca şi acolo să se afle cineva în situaţia lui şi că nu ştie al cui era de fapt acel loc. Aşa că a renunţat să parcheze acolo, chiar dacă îl plătise.
Parca pe unde apuca şi la distanţă mare de bloc, dar măcar nu se mai certa cu nimeni. Însă, într-o zi, proprietarul unei rable parcată lângă bloc a luat maşina de acolo şi a eliberat spaţiul. Ştiind povestea lui Pop cu locul de parcare, i-a spus că îl poate folosi pe acela de acum înainte. De atunci, Pop şi-a parcat maşina pe locul cedat de vecin. Însă, din când în când, Gogu îşi parca una dintre cele cinci maşini pe noul loc al lui Pop pentru că era la umbră. „Asta este prea de tot! Tot nu-i ajunge?”, s-a enervat Pop şi s-a dus să-i explice că locul i-a fost cedat şi că, dacă vrea, să se ducă la vecinul respectiv să i-l ceară. Tot nu s-au înţeles pentru că locul nu era marcat şi, de aceea, nu putea fi plătit. Se aplica regula „primul venit, primul servit”. Legal nu avea ce face. Aşa că a continuat jocul de-a şoarecele şi pisica cu vecinul. Care venea primul parca, iar celălalt era nevoit să-şi găsească alt loc. Norocul lui Pop a fost că, într-o zi, Gogu a fost dat afară de la servici şi nevoit să returneze maşinile…

Menţiune: Escu, Pop Escu, este un tânăr care a devenit avocat de câţiva ani şi care s-a căsătorit cu Carmen tot cam atunci. De când se cunosc au stat cu chirie prin mai multe cartiere din Bucureşti. Câteva luni au stat într-o garsonieră de 17 mp din Berceni, confort III, 800 de lei/lună, complet utilată şi mobilată. Însă, pentru că s-au mutat în grabă au avut neplăceri: carcalaci, loc de parcare, găştile de cartier… Până la urmă au fost nevoiţi să se mute din cauza bagabonţilor de la colţ care făceau gălăgie şi se luau de Carmen. S-au mutat într-o garsonieră din Tineretului, dar au descoperit că nu au apă caldă şi gaz.

Avertisment: Aceste personaje sunt imaginare şi sunt create pentru a pune în discuţie problemele care apar în viaţa de zi cu zi a proprietarului sau a chiriaşului unei locuinţe şi să găsească rezolvări la acestea. Intenţionăm să atragem atenţia asupra unor aspecte care trebuie luate în seamă în cazul unei mutări într-o locuinţă pentru a nu fi nevoiţi ulterior să ne mutăm în altă parte, să suportăm neplăceri sau chiar să ajungem la fapte mai grave (certuri, bătăi, distrugeri de bunuri etc.).
Cum se obtine acordul de mediu pentru constructii?
Autoritatile romane nu au facut nimic concret pentru a simplifica metodele de obtinere a autorizatiilor de constructie, a certificatelor de urbanism si altor avize necesare inceperii constructiei unui imobil.

Alergatura dupa toate aceste hartoage iti taie din elanul pe care il ai inainte de a incepe constructia casei. Printre multele autorizatii, avize, certificate si alte acte, se numara si acordul de mediu, fara de care nu poti obtine autorizatia de constructie.

CE ESTE ACORDUL DE MEDIU?

Acordul de mediu este decizia autoritatii competente pentru protectia mediului, care ofera titularului de proiect dreptul sa realizeze proiectul. Acordul de mediu este un act tehnico-juridic eliberat in scris prin care se stabilesc conditiile de realizare a proiectului, din punct de vedere al protectiei mediului.

Acordul de mediu este emis de Agentia pentru Protectia Mediului in vederea obtinerii autorizatiei de construire.

CAND SE SOLICITA ACORDUL DE MEDIU?

Solicitarea acordului de mediu este obligatorie pentru proiecte de investitii noi, pentru modificarea substantiala a celor existente, inclusiv pentru proiecte de dezafectare aferente activitatilor si/sau instalatiilor cu impact asupra mediului.

UNDE SE SOLICITA ACORDUL DE MEDIU?

Toate solicitarile de acorduri de mediu, insotite de fisa tehnica privind conditiile de protectia mediului (anexa la certificatul de urbanism, conform prevederilor legislatiei in viguare privind autorizarea lucrarilor de constructii) necesara pentru obtinerea Acordului Unic se depun la Autoritatea Publica pentru Protectia Mediului pe raza careia se afla amplasamentul ales al proiectului.

LEGISLATIE CURENTA

* OUG 195/2005 privind Protecia Mediului;

* HG 1213/2006 privind stabilirea procedurii cadru de evaluare a impactului aspra mediului pentru anumite proiecte publice si private;

* Ordinul M.A.P.M. nr. 860/2002 privind procedura de evaluare a impactului asupra mediului si de emitere a acordului de mediu cu modificarile si completarile ulterioare;

* Ordinul M.A.P.M. nr. 863/2002 privind aprobarea ghidurilor metodologice aplicabile etapelor procedurii cadru de evaluare a impactului asupra mediului.

ACTE NECESARE

* Cerere;

* Fisa tehnica de mediu, conform Ordin 1430/2005, care se elibereaza odata cu certificatul de urbanism de catre comisiile de acorduri unice;

* Certificat de urbanism;

* Acte doveditoare ale dreptului de folosinta (copie);

* Plan de situatie, anexa la certificatul de urbanism (copie);

* Plan de incadrare in zona (copie);

* Dovada platii tarifului initial de avizare conform anexei 5 din Ord. 860/2002 – memoriu tehnic conform normativului de continut (anexa II.2) din Ord. 860/2002 pentru proictele care se incadreaza in Anexa I.1 sau I.2 din ordinul mentionat mai sus;

* Anunt public conform modelului din Ordinul 1037/2005, de modificare si completare a Ord. 860/2002.

TARIFE

* Evaluarea initiala a solicitarii (pentru proiecte cu impact nesemnificativ carora li se aplica stampila de tip A si pentru proiecte cu impact redus, carora li se aplica stampila de tip B, fara parcurgerea etapei de incadrare) – 100 lei.

* Etapa de incadrare a proiectului in procedura de evaluare a impactului asupra mediului (pentru proiecte care se regasesc pe anexa I.2 a ord. 860/2002 si se supun etapei de incadrare in vederea realizarii Evaluarii Imapactului de Mediu) – 400 lei.

* Etapa de definire a domeniului evaluarii si de realizare a raportului evaluarii impactului asupra mediului – 1.000 lei.

* Etapa de analiza a calitatii raportului evaluarii impactului asupra mediului – 2.000 lei.

* Revizuirea/actualizarea acodului de mediu – 500 lei.

* Etapa de analiza a calitatii raportului evaluarii impactului asupra mediului – 2.000. lei

VALABILITATE

Acordul de mediu este valabil pe toata perioada punerii in aplicare a proiectului, dar isi pierde valabilitatea daca lucrarile pentru care a fost eliberat nu incep in maximum doi ani de la data emiterii acordului lui.

Acordul de mediu se suspenda pentru nerespectarea prevederilor acestuia dupa o somatie prealabila cu termen care se mentine pana la eliminarea acuzelor, dar nu mai mult de sase luni.

Acordul de mediu se revizuieste daca apar elemenete noi necunoscute la data emiterii.
sursa: flux imobiliar
Citeste si stirile imobiliare
Programul Prima Casă va continua în 2013. Plafonul de garanţii, suplimentat cu 200 de milioane de euro
Dezghet usor in dezvoltarea imobiliara
Stocul de spatii industriale si logistice nu va creste semnificativ anul viitor
Cum te faci proprietar pe terenul de sub bloc
Jumatate din volumul investitiilor directe va fi absorbit de sectorul industrial
Harta preturilor la terenurile agricole. Cat mai costa un hectar de pamant in Romania?
S-au ieftinit taxele pentru intabulare. Afla cu cat
Asigurari facultative doar pentru sume asigurate ce exced celor acoperite de polita obligatorie pentru locuinte
La un pas de cel mai prost an in imobiliare
Lucrarile de constructii au crescut in primul semestru cu 7,5%
Romanii au tot mai multe spatii comerciale moderne
Proprietarii nu tin cont de fluctuatiile cursului valutar
Investitorii imobiliari nu-si mai ajuta cu bani firmele din Romania
Autorizatiile de constructie pentru rezidentiale, in scadere
Guvernul nu va emite titluri de plata pentru imobilele nationalizate pentru inca un an
Prelungirea interdictiei de vanzare a terenurilor agricole catre straini nu poate fi realizata
Cum dau dezvoltatorii “tepe” cu viciile de constructie
BCR a depasit pragul de 1 miliard de euro acordat pentru Prima casa
Bancile nu mai fac afaceri imobiliare pentru ca banii se intorc greu
Vesti proaste pe toate fronturile real estate-ului autohton
Vanzarea casei va fi nula fara atestatul energetic
Guvernul vrea sa mai amane legea privind proprietatile nationalizate
Investitorii nu sunt interesati sa finanteze locuintele ANL, pentru ca nu-si recupereaza banii
Romania, repetenta Europei la restituirea proprietatilor
“Gaura” lasata de Guvern in imobiliare: Fara subventii, mai putini cumparatori
Dezghet pe piata apartamentelor vechi
2012 ar putea aduce o crestere pe segmentul spatiilor industriale
Mica evaziune imobiliara
Numarul autorizatiilor pentru constructii de locuinte a crescut cu 15,4% luna trecuta
ANL va finaliza anul acesta 1.800 de locuinte incepute anterior
Murano Shop - bijuterii si obiecte decorative din sticla de Murano
Silver Shop - bijuterii din argint 925
Home | Contact | Termeni si conditii | Acord de confidentialitate