HOME ADAUGA ANUNTURI IMOBILIARE DIRECTOR FIRME UTILE CONTACT
Imobiliare
Cautare imobiliare
Localitatea
Zona
Tip spatiu
Oferit spre
   
Cuvant
Utile imobiliare
Catalog de firme
Cautare firme
Localitate
Domeniu de activitate  
Cuvant
 
Curs valutar BNR
DETALIIANUNT Inchiriez Birou Central, 1 Decembrie
Numar de vizualizari: 841 (din 25.03.2015)
 LOCALIZARE
 Judetul  Arad
 Localitatea  Arad
 Cartier  Central
 Adresa  1 Decembrie
 Etaj  parter din 2 etaje
 DETALII SPATIU
 Nr. camere  1
 Confort  3
 Categoria  Birouri
 Oferit spre  Inchiriere
 Suprafata  48 mp
 Detalii
- birou situat la parter
- complet mobilat si utilat
- 1 camera
- bucatarie
- grup sanitar
 FACILITATI
 Apa curenta
 Termoficare
 Canalizare
 Grup sanitar
 Curent 220 V
 DEPENDINTE
 Bucatarii: 1
 Bai: 1
 
 FINISAJE
 Gresie/faianta
 Parchet
 
 
Inchiriez Birou Central, 1 Decembrie
Inchiriez Birou Central, 1 Decembrie
Inchiriez Birou Central, 1 Decembrie
Inchiriez Birou Central, 1 Decembrie
 
 DATE DE CONTACT
 
Telefon: 0729019246
 
 
 
Romania, vanduta strainilor la metru patrat
Tratatul de aderare la UE obliga Romania ca, din ianuarie 2013, sa vanda terenuri agricole strainilor. In prezent, cetatenii din alte state detin pamant in Romania doar prin firme, iar statul roman nu poate stopa vanzarea proprietatilor imobiliare.

Ministrul Agriculturii, Stelian Fuia, a rasucit “cutitul in rana”, precizand ca, indiferent de parerea larg acceptata ca statul trebuie sa se opuna vanzarii terenurilor din Romania catre straini, acest lucru nu este nici posibil, nici legal si aduce atingere legislatiei UE.

“Noi am acceptat prin tratatul de aderare aceasta obligatie, ca de la 31 decembrie 2013 sa liberalizam piata terenurilor agricole. Cine vorbeste astazi ca vom putea impune un moratoriu de cativa ani se insala. Sansele de a bloca vanzarea terenurilor catre straini dupa 2013 sunt aproape de zero”, a avertizat Fuia, care a promis, e drept, inutil, ca va incerca sa faca demersuri in acest sens.

Banca funciara, speranta desarta

Fuia a lansat un soi de gaselnita menita sa indulceasca un pic hapul amar al vanzarii inevitabile a terenurilor. El a spus ca Ministerul Agriculturii lucreaza la proiectul infiintarii unei banci funciare, care sa aiba drept de preemptiune la cumpararea terenurilor agricole, ajutand astfel la comasarea lor.

“E singura cale de a incerca nu sa blocam, dar sa mentinem in continuare terenurile intr-o apartenenta nationala”, a afirmat Fuia.

Si cand toata lumea credea ca problema e ca si rezolvata, ministrul a dat si vestea proasta: statul nu are bani pentru aceasta banca, asa cum de altfel, nu a avut nici pe vremea ministrului Valeriu Tabara, care a lansat prima data aceasta idee.

Sursa: National
De ce ne cumpara strainii tara la hectar
Chiar dacă preţul terenurilor agricole din România a crescut în ultimii ani, el este încă de trei până la şapte ori mai mic decât în majoritatea ţărilor europene.

Estimările indică faptul că tendinţa de creştere se va menţine şi în anii următori, potrivit unui studiu realizat de DTZ Echinox.

Preţul terenurilor agricole din România diferă în funcţie de regiuni. În Nord-Est şi Sud-Est preţul mediu de vânzare al terenurilor agricole este de aproximativ 1.500 - 1.600 euro pe hectar, în timp ce în judeţele localizate în apropierea Bucureştiului, preţul se ridică la 2.200-2.700 euro/hectar.

Suprafaţa de teren agricol disponibilă la vânzare în România este în prezent estimată la 500.000 hectare.

România are o capacitate agricolă de circa 14,7 milioane de hectare de teren, din care numai 10 milioane sunt utilizate ca teren arabil. Un studiu realizat în 2008 arată faptul că 6,8 milioane de hectare nu sunt folosite. În plus, mai beneficiem de 3,3 milioane hectare de păşune, 220.000 ha de vie şi 206.000 ha de livezi.

„În principiu, pentru consolidarea unei suprafeţe de 1.000 hectare trebuie cumpărat teren de la 500 până la 900 de proprietari diferiţi”, menţionează autorii studiului. Această situaţie este considerată un impediment în faţa investitorilor străini interesaţi de terenul agricol românesc. Valoarea de piaţă a ariilor mari consolidate de teren agricol este, în general, cu circa 50% mai mare decât preţul loturilor mici.

Terenuri împădurite

harta-agricolaSuprafaţa forestieră a României este de aproximativ 6 milioane de hectare (25% din suprafaţa ţării) din care circa 4 milioane este deţinută de autorităţilor statului.

Media europeană de terenuri forestiere este de circa 32% din suprafaţa totală. Preţul pădurilor din România variază între 2.000 şi 5.000 de euro pe hectar.

„Cel mai ieftin tip de lemn (cel de foc) este vândut în România cu aproximativ 70 de euro pe metru cub. Drept rezultat, în cel mai rău caz, se poate obţine anual o sumă de 350 de euro pe hectar, ceea ce poate conduce la o amortizare a investiţiei în maximum zece ani”, precizează consultanţii DTZ Echinox.

În vizorul investitorilor

Datorită restricţiei impuse companiilor şi persoanelor fizice străine în privinţa achiziţiei de teren agricol în România, cea mai comună practică este înfiinţarea unor entităţi economice înregistrate în România prin intermediul cărora se fac aciziţiile de teren.

Ţările din Europa Centrală şi de Est devin tot mai populare printre investitori internaţionali din sectorul agricol. România este atractivă pentru solul negru, cunoscut sub denumirea de cernoziom, care este foarte fertil şi acoperă circa 60% din întreaga suprafaţă arabilă. România deţine circa 8% din suprafaţa agricolă utilizată în Uniunea Europeană, printre statele membre.

Una dintre principalele motivaţii ale investitorilor stă în cererea de alimente în creştere. Acest factor a atras atenţia ţărilor bogate, dependente de importul alimentelor - din lipsa terenului arabil şi a apei, precum statele arabe, care au început să investească în agricultură pentru a asigura necesarul de alimente pentru ţările lor.

În plus, ţările care au populaţia în creştere şi care se îngrijorează de securitatea alimentară pe termen lung, precum India, China şi Republica Coreeană, au început să profite de oportunităţile de a produce alimente în alte ţări.

Sursa: Capital
sursa: flux imobiliar
Citeste si stirile imobiliare
Programul Prima Casă va continua în 2013. Plafonul de garanţii, suplimentat cu 200 de milioane de euro
Dezghet usor in dezvoltarea imobiliara
Stocul de spatii industriale si logistice nu va creste semnificativ anul viitor
Cum te faci proprietar pe terenul de sub bloc
Jumatate din volumul investitiilor directe va fi absorbit de sectorul industrial
Harta preturilor la terenurile agricole. Cat mai costa un hectar de pamant in Romania?
S-au ieftinit taxele pentru intabulare. Afla cu cat
Asigurari facultative doar pentru sume asigurate ce exced celor acoperite de polita obligatorie pentru locuinte
La un pas de cel mai prost an in imobiliare
Lucrarile de constructii au crescut in primul semestru cu 7,5%
Romanii au tot mai multe spatii comerciale moderne
Proprietarii nu tin cont de fluctuatiile cursului valutar
Investitorii imobiliari nu-si mai ajuta cu bani firmele din Romania
Autorizatiile de constructie pentru rezidentiale, in scadere
Guvernul nu va emite titluri de plata pentru imobilele nationalizate pentru inca un an
Prelungirea interdictiei de vanzare a terenurilor agricole catre straini nu poate fi realizata
Cum dau dezvoltatorii “tepe” cu viciile de constructie
BCR a depasit pragul de 1 miliard de euro acordat pentru Prima casa
Bancile nu mai fac afaceri imobiliare pentru ca banii se intorc greu
Vesti proaste pe toate fronturile real estate-ului autohton
Vanzarea casei va fi nula fara atestatul energetic
Guvernul vrea sa mai amane legea privind proprietatile nationalizate
Investitorii nu sunt interesati sa finanteze locuintele ANL, pentru ca nu-si recupereaza banii
Romania, repetenta Europei la restituirea proprietatilor
“Gaura” lasata de Guvern in imobiliare: Fara subventii, mai putini cumparatori
Dezghet pe piata apartamentelor vechi
2012 ar putea aduce o crestere pe segmentul spatiilor industriale
Mica evaziune imobiliara
Numarul autorizatiilor pentru constructii de locuinte a crescut cu 15,4% luna trecuta
ANL va finaliza anul acesta 1.800 de locuinte incepute anterior
Murano Shop - bijuterii si obiecte decorative din sticla de Murano
Silver Shop - bijuterii din argint 925
Home | Contact | Termeni si conditii | Acord de confidentialitate